EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Estepona

Двухуровневый пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 56
EDN-86690
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
75 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный двухуровневый пентхаус в новом комплексе Ventura Estepona представляет собой идеальное сочетание современного стиля и премиального расположения. Завершенный в 2024 году, этот бутик-проект включает всего 31 резиденцию, что гарантирует приватность и высокий статус владельцев. Объект расположен в самом центре Эстепоны, в пешей доступности от набережной, пляжа и исторического центра, что делает его идеальным активом для диверсификации капитала в стабильный рынок недвижимости Испании.

Планировка пентхауса продумана до мелочей: на основном уровне находится светлая гостиная открытого типа, объединенная с обеденной зоной и современной кухней. Панорамные окна ведут на уютную террасу, наполняя пространство естественным светом. Здесь же расположены две спальни и стильная ванная комната. Дизайн интерьера выполнен в лаконичном современном стиле с использованием высококачественных отделочных материалов, что подчеркивает высокий инвестиционный потенциал объекта и его готовность к немедленному заселению или сдаче в аренду.

Главным преимуществом является огромный солярий на крыше площадью 73 м². Отсюда открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море, горы и порт Эстепоны. Это пространство создано для отдыха на высшем уровне: здесь можно организовать зону барбекю, установить шезлонги или просто наслаждаться закатами. На территории комплекса также доступен общий бассейн с джакузи и круглосуточная охрана, что обеспечивает безопасность и комфорт пятизвездочного отеля в собственном доме.

Расположение в центре города обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре: международным школам, медицинским центрам и лучшим ресторанам побережья. Наличие действующей лицензии на туристическую аренду позволяет генерировать доход с первого дня владения. Для инвесторов, ищущих ликвидный объект с высокой доходностью и минимальными рисками, этот пентхаус в Эстепоне является одним из лучших предложений на текущем рынке Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:75 m²Терраса:73 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 925 000

Исходная цена
€ 949 000
Цена за м²
€ 12 333 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 12 333 / m²
База сравнения
61 · Двухуровневый пентхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 815 / m²
Типичный диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 925 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 81 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 250
Всего налогов и сборов€ 93 550
Общая стоимость покупки€ 1 018 550

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 925 000
Первый взнос20% (€ 185 000)
%
лет
Сумма кредита€ 740 000
Ежемесячный платеж€ 3 704,61
Необходимый доход€ 12 348,71 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-86690·EUR 925 000€ 12 333/м²