EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Estepona

Квартира на среднем этаже в Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-91476
В продаже
В продаже с 9 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
86 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти полностью отремонтированные апартаменты на среднем этаже в Эстепоне представляют собой редкое сочетание центрального расположения и роскошного открытого пространства. Квартира находится в самом сердце города, между живописной мариной и историческим центром, что обеспечивает владельцам доступ к лучшей инфраструктуре побережья. Главным преимуществом объекта является гигантская терраса площадью 106 м² с панорамным видом на море и город, разделенная на зону для отдыха и обеденную зону под перголой, что делает её идеальным местом для приема гостей под открытым небом.

Внутреннее пространство площадью 86 м² организовано с акцентом на функциональность и современный стиль. Интерьер включает две светлые спальни и две ванные комнаты, при этом главная спальня оборудована собственной ванной комнатой. Кухня открытого типа оснащена бытовой техникой премиум-класса Bosch и плавно переходит в гостиную. Высокое качество отделочных материалов и продуманный дизайн подчеркивают статус объекта, который продается полностью меблированным и готовым к немедленному заселению или сдаче в аренду.

Техническое оснащение квартиры включает современную систему кондиционирования воздуха и лифт. В стоимость включены такие важные для центра города активы, как частное парковочное место и кладовая. Жилой комплекс отличается тишиной и качественным обслуживанием, предлагая жильцам доступ к общему плавательному бассейну. Панорамные виды на порт и море добавляют недвижимости инвестиционной привлекательности, гарантируя стабильный спрос на рынке краткосрочной и долгосрочной аренды.

Локация объекта в Эстепоне позволяет наслаждаться средиземноморским стилем жизни без необходимости постоянно использовать автомобиль. В пешей доступности находятся лучшие пляжи, набережная, многочисленные рестораны и магазины. Для инвесторов данный объект интересен благодаря высокому потенциалу доходности и ликвидности, обусловленной дефицитом квартир с такими большими террасами в центре города. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 50 минут, что делает это место удобным для международных путешественников.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:86 m²Терраса:106 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 615 000

Цена за м²
€ 7 151 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 151 / m²
База сравнения
277 · Квартира на среднем этаже, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 125 / m²
Типичный диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 615 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 51 350
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 150
Всего налогов и сборов€ 60 300
Общая стоимость покупки€ 675 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 615 000
Первый взнос20% (€ 123 000)
%
лет
Сумма кредита€ 492 000
Ежемесячный платеж€ 2 463,07
Необходимый доход€ 8 210,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-91476·EUR 615 000€ 7 151/м²