EDENOVO

Квартира на первом этаже в Estepona

Квартира на первом этаже в Estepona - Main Photo
1 / 15
EDN-92028
В продаже
В продаже с 10 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
82 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на нижнем этаже расположены в развивающемся районе Буэнас-Ночес, Эстепона, и представляют собой идеальный объект для инвестиций или сезонного отдыха. Закрытая территория комплекса обеспечивает высокий уровень безопасности и приватности, что особенно ценится международными покупателями, стремящимися к качественному образу жизни на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 82 м² организовано максимально эффективно: светлая гостиная переходит в обеденную зону, открывая выход на просторную террасу площадью 35 м². Две спальни оборудованы встроенными шкафами, а главная спальня располагает собственной ванной комнатой. Планировка позволяет комфортно разместить семью или группу туристов, обеспечивая каждому личное пространство.

Квартира оснащена системой кондиционирования, домофоном и сейфом. В стоимость включены парковочное место и кладовая, что является важным преимуществом для этой локации. Территория урбанизации включает ухоженные сады и лифт, обеспечивая удобный доступ ко всей инфраструктуре комплекса.

Главным преимуществом данного предложения является наличие действующей туристической лицензии, что позволяет начать арендный бизнес сразу после покупки. Близость к порту Эстепоны, гольф-полям и пляжам гарантирует высокую заполняемость в течение всего года, превращая этот объект в стабильный актив с хорошей доходностью.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:82 m²Терраса:35 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 370 000

Цена за м²
€ 4 512 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 512 / m²
База сравнения
151 · Квартира на первом этаже, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 691 / m²
Типичный диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 370 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 29 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 700
Всего налогов и сборов€ 35 500
Общая стоимость покупки€ 405 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 370 000
Первый взнос20% (€ 74 000)
%
лет
Сумма кредита€ 296 000
Ежемесячный платеж€ 1 481,85
Необходимый доход€ 4 939,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-92028·EUR 370 000€ 4 512/м²