EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Estepona

Квартира на среднем этаже в Estepona - Main Photo
1 / 33
EDN-92599
В продаже
В продаже с 11 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
84 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти изысканные апартаменты с двумя спальнями расположены в престижном комплексе Oceana Gardens в Канселаде, в самом сердце «Новой Золотой Мили» Эстепоны. Квартира представляет собой идеальный баланс между современной архитектурой и уютным средиземноморским стилем жизни. Благодаря удачному расположению между Марбельей и Эстепоной, владельцы получают доступ к лучшей инфраструктуре побережья, наслаждаясь при этом захватывающими панорамными видами на море и горы прямо из своих окон.

Внутреннее пространство площадью 84 м² организовано по принципу открытой планировки, что создает ощущение простора и свободы. Гостиная и столовая зона плавно переходят в полностью оборудованную кухню с техникой последнего поколения. Главным достоинством является частная терраса площадью 20 м², которая служит естественным продолжением дома. Объект продается полностью меблированным и готовым к заселению, что делает его отличным вариантом для инвесторов, нацеленных на немедленную сдачу в аренду или личное использование.

Инфраструктура комплекса Oceana Gardens соответствует самым высоким стандартам. В распоряжении жильцов — бассейн и тренажерный зал. Особенностью предложения является доступ к эксклюзивному спортивному клубу с крытым подогреваемым бассейном, сауной и спа-центром. Безопасность обеспечивается закрытой территорией комплекса, а комфорт — наличием подземного паркинга и кладовой комнаты, входящих в стоимость.

Расположение в 2,5 км от пляжа обеспечивает легкий доступ к лучшим пляжным клубам и ресторанам региона. Вся необходимая городская инфраструктура Канселады находится в пешей доступности, а поездка до Марбельи займет не более 10 минут. Это стратегическая инвестиция в недвижимость Эстепоны, характеризующаяся высоким потенциалом роста стоимости и стабильным спросом на аренду в течение всего года.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:84 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 470 000

Цена за м²
€ 5 595 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 595 / m²
База сравнения
277 · Квартира на среднем этаже, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 125 / m²
Типичный диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 470 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 38 300
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 700
Всего налогов и сборов€ 45 200
Общая стоимость покупки€ 515 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 470 000
Первый взнос20% (€ 94 000)
%
лет
Сумма кредита€ 376 000
Ежемесячный платеж€ 1 882,34
Необходимый доход€ 6 274,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-92599·EUR 470 000€ 5 595/м²