EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Estepona

Двухуровневый пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 50
EDN-92601
В продаже
В продаже с 11 сент. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
416 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный двухуровневый пентхаус, расположенный в престижном районе Венальмар на востоке Эстепоны, предлагает исключительный уровень жизни на первой линии моря. Общая площадь объекта составляет 416 м², из которых 190 м² приходится на великолепные террасы. Это предложение ориентировано на инвесторов и покупателей, ценящих прямой выход к пляжу и панорамные виды на Средиземное море. Архитектура здания и планировка апартаментов подчеркивают высокий статус владельца и обеспечивают максимальный комфорт в условиях мягкого испанского климата.

Внутреннее пространство пентхауса включает четыре просторные спальни и четыре ванные комнаты (три из которых — смежные со спальнями). Гостиная с уютным камином и обеденная зона создают идеальную атмосферу для приема гостей. Кухня полностью укомплектована современной техникой, а отделка выполнена с использованием мрамора. Высокоскоростной интернет, кондиционирование и бронированные двери обеспечивают технологичность и безопасность жилья. Квартира продается полностью меблированной, что позволяет сразу начать эксплуатацию объекта.

Особое внимание уделено зонам отдыха: в распоряжении владельцев находится частный солярий и просторная терраса на крыше с видом на порт и сады. Закрытый жилой комплекс гарантирует приватность и предлагает жильцам доступ к общему бассейну, сауне и ухоженным садам. На территории предусмотрена площадка для барбекю, прачечная и крытая парковка для автомобиля. Наличие всех этих удобств значительно повышает ликвидность объекта на рынке аренды премиум-класса.

Локация в Эстепоне считается одной из самых перспективных на побережье Коста-дель-Соль. В шаговой доступности находятся элитные школы, рестораны высокой кухни и магазины. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги и фешенебельного Марбельи. Данный объект является идеальным инструментом для диверсификации капитала и обеспечения высокого качества жизни в одной из лучших климатических зон Европы.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:416 m²Терраса:190 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse DuplexЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 300 000

Цена за м²
€ 3 125 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 125 / m²
База сравнения
61 · Двухуровневый пентхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 815 / m²
Типичный диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
71 · Квартиры · Спален: 4 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 745 000
Типичная цена предложения
€ 497 000 – 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 119 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 000
Всего налогов и сборов€ 135 500
Общая стоимость покупки€ 1 435 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 300 000
Первый взнос20% (€ 260 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 040 000
Ежемесячный платеж€ 5 206,49
Необходимый доход€ 17 354,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-92601·EUR 1 300 000€ 3 125/м²