EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Estepona

Квартира на среднем этаже в Estepona - Main Photo
1 / 26
EDN-94737
В продаже
В продаже с 13 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
97 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже расположены в престижном районе Сельво Хиллс в Эстепоне, предлагая исключительное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Квартира находится в закрытом охраняемом комплексе, что гарантирует приватность и безопасность. Локация идеально подходит для тех, кто ищет баланс между спокойной загородной жизнью и близостью к развитой инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль.

Планировка включает две просторные спальни и две ванные комнаты, выполненные в современном стиле. Светлая гостиная объединена с обеденной зоной и имеет прямой выход на огромную террасу площадью 47 м², с которой открывается вид на ухоженные сады и бассейн. Кухня полностью укомплектована бытовой техникой и дополнена отдельной прачечной, а также редким преимуществом — второй террасой, обеспечивающей дополнительное пространство и свет.

Объект находится в отличном состоянии и продается с полной меблировкой, что позволяет немедленно заселиться или начать сдачу в аренду. В августе 2026 года была установлена новейшая система кондиционирования воздуха. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже и кладовая комната. Для резидентов комплекса доступен современный тренажерный зал и великолепные бассейны в окружении ландшафтного дизайна.

Эстепона сегодня является одним из самых востребованных направлений для инвестиций в недвижимость Испании. Наличие действующей туристической лицензии делает этот объект готовым бизнесом с подтвержденным потенциалом доходности. Близость к морю, элитным гольф-полям и международным школам обеспечивает стабильный спрос на аренду и высокое качество жизни для собственников.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:97 m²Терраса:47 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}G

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 450 000

Цена за м²
€ 4 639 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 639 / m²
База сравнения
277 · Квартира на среднем этаже, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 125 / m²
Типичный диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 500
Всего налогов и сборов€ 43 200
Общая стоимость покупки€ 493 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 450 000
Первый взнос20% (€ 90 000)
%
лет
Сумма кредита€ 360 000
Ежемесячный платеж€ 1 802,24
Необходимый доход€ 6 007,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-94737·EUR 450 000€ 4 639/м²