EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Fuengirola

Квартира на среднем этаже в Fuengirola - Main Photo
1 / 29
EDN-104620
В продаже
В продаже с 15 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
76 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный апартамент на среднем этаже расположен в престижном районе Эль-Игерон в Фуэнхироле, который заслуженно считается одним из самых востребованных адресов на Коста-дель-Соль. Главным преимуществом объекта является его южная ориентация и просторная терраса площадью 21 м², с которой открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море и порт. Это идеальное сочетание приватности элитного закрытого комплекса и близости к развитой городской инфраструктуре.

Внутренняя планировка площадью 76 м² выполнена в стиле открытого пространства, где современная кухня плавно переходит в гостиную и обеденную зону. В квартире две спальни со встроенными шкафами и две ванные комнаты. Особое внимание уделено комфорту: во всей квартире установлена система кондиционирования и центрального отопления, а в ванных комнатах предусмотрены полы с подогревом. Высокое качество отделки и панорамное остекление создают ощущение легкости и уюта.

Жилой комплекс предлагает жильцам исключительный уровень сервиса: круглосуточная охрана, видеонаблюдение и три открытых бассейна в окружении ландшафтных садов. В стоимость включены кладовая и два парковочных места. Для любителей активного образа жизни в непосредственной близости находится знаменитый отель Higuerón с его спа-центром, фитнес-клубом и теннисными кортами, что значительно повышает ликвидность данной недвижимости.

Расположение квартиры обеспечивает отличную транспортную доступность: всего 15 минут до аэропорта Малаги и 20 минут до Марбельи. Железнодорожная станция находится в пешей доступности, соединяя комплекс с центром Малаги и торговыми центрами. Наличие действующей туристической лицензии и подтвержденный доход от аренды делают этот объект готовым бизнес-решением для инвесторов, стремящихся к стабильному валютному доходу на европейском рынке недвижимости.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:76 m²Терраса:21 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 499 000

Цена за м²
€ 6 566 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 566 / m²
База сравнения
278 · Квартира на среднем этаже, Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 299 / m²
Типичный диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
308 · Квартиры · Спален: 2 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 525 000
Типичная цена предложения
€ 384 000 – 695 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 499 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 990
Всего налогов и сборов€ 48 100
Общая стоимость покупки€ 547 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 499 000
Первый взнос20% (€ 99 800)
%
лет
Сумма кредита€ 399 200
Ежемесячный платеж€ 1 998,49
Необходимый доход€ 6 661,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-104620·EUR 499 000€ 6 566/м²