EDENOVO

Пентхаус в Fuengirola

Пентхаус в Fuengirola - Main Photo
1 / 29
EDN-105759
В продаже
В продаже с 17 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
130 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный пентхаус в Фуэнхироле представляет собой идеальное сочетание современных технологий и престижного расположения на побережье Коста-дель-Соль. Квартира прошла полную высококачественную реновацию и находится всего в 400 метрах от песчаных пляжей и яхтенной марины. Одной из уникальных особенностей является частный коридор площадью 11 м² при входе, обеспечивающий дополнительную приватность и удобное место для хранения вещей еще до входа в основные жилые помещения.

Планировка квартиры площадью 130 м² продумана до мелочей: просторная гостиная-столовая с открытой современной кухней имеет прямой выход на главную гордость объекта — террасу площадью 27 м². Терраса оборудована биоклиматической перголой, которая позволяет регулировать уровень солнечного света и вентиляции, создавая идеальный микроклимат в любое время года. Внутри расположены три спальни и две ванные комнаты (одна из которых примыкает к главной спальне), а также практичная кладовая-пантри.

Техническое оснащение пентхауса соответствует самым высоким стандартам: установлена система «умный дом», позволяющая дистанционно управлять освещением, кондиционером и перголой. В гостиной установлены автоматические жалюзи. Важным преимуществом для центра города является наличие собственного парковочного места и кладовой в подземном паркинге, что значительно повышает ликвидность объекта и комфорт проживания.

Локация объекта идеальна для инвестиций: железнодорожная станция находится в 150 метрах, что обеспечивает легкий доступ к аэропорту Малаги (24 км). Рестораны, супермаркеты и вся городская инфраструктура расположены в радиусе 5 минут ходьбы. Учитывая высокое качество отделки и дефицит парковочных мест в центре, данный пентхаус обладает высоким потенциалом для долгосрочной аренды или в качестве элитной резиденции для личного отдыха.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:130 m²Терраса:27 m²

Общее

Тип:Квартира / PenthouseЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

Терраса
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 579 000

Исходная цена
€ 629 000
Цена за м²
€ 4 454 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 454 / m²
База сравнения
67 · Пентхаус, Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 255 / m²
Типичный диапазон
€ 5 164 – 9 279 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
235 · Квартиры · Спален: 3 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 595 000
Типичная цена предложения
€ 420 000 – 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 579 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 48 110
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 790
Всего налогов и сборов€ 56 700
Общая стоимость покупки€ 635 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 579 000
Первый взнос20% (€ 115 800)
%
лет
Сумма кредита€ 463 200
Ежемесячный платеж€ 2 318,89
Необходимый доход€ 7 729,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105759·EUR 579 000€ 4 454/м²