EDENOVO

Квартира в Fuengirola

Квартира в Fuengirola - Main Photo
1 / 1
EDN-105899
В продаже
В продаже с 17 сент. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
70 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже в Фуэнхироле представляют собой редкое сочетание расположения на первой линии пляжа и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в охраняемом закрытом комплексе, объект предлагает прямой доступ к набережной и всей городской инфраструктуре. Это идеальный выбор для тех, кто ищет недвижимость с целью сохранения капитала и получения стабильного пассивного дохода на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 70 м² включает две уютные спальни и современную ванную комнату. Гостиная интегрирована с полностью оборудованной кухней, создавая открытое и светлое пространство для жизни. Изюминкой квартиры является терраса площадью 9 м², откуда открываются захватывающие панорамные виды на море и порт, позволяя наслаждаться средиземноморскими закатами каждый вечер.

Техническое оснащение квартиры соответствует высоким стандартам: установлена система кондиционирования воздуха, в здании имеется лифт, а за безопасность отвечает закрытая территория комплекса. Наличие собственного парковочного места значительно повышает ликвидность объекта, учитывая его центральное расположение на побережье.

Объект обладает действующей туристической лицензией и подтвержденными показателями доходности, что позволяет начать арендный бизнес сразу после покупки. В шаговой доступности находятся лучшие рестораны, магазины и транспортные узлы, соединяющие Фуэнхиролу с Малагой и аэропортом, что делает эти апартаменты востребованными среди туристов круглый год.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:70 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 465 000

Цена за м²
€ 6 643 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 643 / m²
База сравнения
470 · Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 424 / m²
Типичный диапазон
€ 4 189 – 6 794 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
308 · Квартиры · Спален: 2 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 525 000
Типичная цена предложения
€ 384 000 – 695 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 465 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 37 850
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 650
Всего налогов и сборов€ 44 700
Общая стоимость покупки€ 509 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 465 000
Первый взнос20% (€ 93 000)
%
лет
Сумма кредита€ 372 000
Ежемесячный платеж€ 1 862,32
Необходимый доход€ 6 207,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105899·EUR 465 000€ 6 643/м²