EDENOVO

Пентхаус в Higueron

Пентхаус в Higueron - Main Photo
1 / 43
EDN-10679
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
151 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный пентхаус с 3 спальнями расположен в одном из самых востребованных районов Фуэнхиролы — Эль Игуэрон. Объект площадью 151 м² спроектирован с акцентом на максимальное использование естественного света и панорамные виды на Средиземное море. Южная ориентация гарантирует инсоляцию в течение всего дня, а открытая планировка создает ощущение безграничного пространства. Это идеальный вариант для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в престижной локации с высоким потенциалом арендной доходности.

Внутреннее пространство пентхауса отличается чистотой линий и безупречным качеством отделки. Квартира предлагается в состоянии полностью «под ключ», включая тщательно подобранную мебель и элементы декора. Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфортное размещение как для семьи, так и для гостей. Изюминкой объекта является просторная терраса площадью 67 м², на которой установлен собственный джакузи, создавая приватную зону отдыха с видом на порт и побережье.

Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам: установлена система «умный дом», центральное отопление и современная система кондиционирования. Безопасность жильцов обеспечивается закрытой территорией комплекса с круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. В стоимость также включены два парковочных места в подземном паркинге и кладовая комната, что является важным преимуществом для повседневного комфорта или долгосрочной аренды.

Район Эль Игуэрон славится своей инфраструктурой: в непосредственной близости находится элитный спортивный клуб, спа-центр и пляжные клубы, до которых курсирует частный шаттл. Удобное транспортное сообщение позволяет добраться до аэропорта Малаги всего за 15 минут, а до Марбельи — за 25 минут. Данный пентхаус в Фуэнхироле представляет собой не только роскошное жилье, но и стратегический актив для диверсификации капитала в стабильный рынок недвижимости Испании.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:151 m²Терраса:67 m²

Общее

Тип:Квартира / PenthouseЭнергоэффективность: {rating}B

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:HigueronРайон/Город:Higueron
Цена продажи

€ 1 299 000

Исходная цена
€ 1 399 000
Цена за м²
€ 8 603 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 603 / m²
База сравнения
73 · Higueron
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 870 / m²
Типичный диапазон
€ 6 011 – 8 191 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
235 · Квартиры · Спален: 3 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 595 000
Типичная цена предложения
€ 420 000 – 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 299 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 118 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 990
Всего налогов и сборов€ 135 390
Общая стоимость покупки€ 1 434 390

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 299 000
Первый взнос20% (€ 259 800)
%
лет
Сумма кредита€ 1 039 200
Ежемесячный платеж€ 5 202,48
Необходимый доход€ 17 341,6 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Higueron

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10679·EUR 1 299 000€ 8 603/м²