EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Fuengirola

Двухуровневый пентхаус в Fuengirola - Main Photo
1 / 28
EDN-106860
В продаже
В продаже с 19 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
109 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухуровневый пентхаус площадью 109 м² в жилом комплексе Pine Hill в Фуэнхироле предлагается как готовый инвестиционный проект с действующей лицензией на краткосрочную аренду. В стоимость продажи включена вся мебель, текстиль и кухонная утварь, что позволяет новым владельцам немедленно приступить к эксплуатации объекта. Главным преимуществом является терраса-солярий площадью 35 м², откуда открываются захватывающие виды на Средиземное море и порт Фуэнхиролы.

Внутреннее пространство разделено на три спальни и дополнительный кабинет, что редко встречается в стандартных планировках. В квартире предусмотрены две ванные комнаты, включая мастер-бедрум с личным санузлом, и отдельная прачечная при кухне. Качественная отделка, встроенные шкафы, система кондиционирования и двойные стеклопакеты подчеркивают высокий стандарт жилья. Планировка обеспечивает приватность каждой зоны, создавая атмосферу загородного дома в рамках городского комфорта.

Инфраструктура Pine Hill ориентирована на взыскательных жильцов: на территории комплекса функционируют тренажерный зал, сауна, крытый бассейн и современный коворкинг. Для летнего отдыха доступны два открытых бассейна в окружении ухоженных садов. Важной деталью является полная адаптация комплекса для людей с ограниченными возможностями, включая специальные рампы и подъемники в зоне бассейнов. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и закрытым периметром.

Локация пентхауса сочетает в себе тишину элитного района с близостью к городской инфраструктуре. Автобусная остановка находится непосредственно у входа в комплекс, обеспечивая быструю связь с набережной и центром города. В распоряжении владельцев также подземное парковочное место и кладовая. Близость к гольф-полям и быстрый выезд на трассу до аэропорта Малаги делают этот объект ликвидным активом для диверсификации капитала в Испании.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:109 m²Терраса:35 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 460 000

Цена за м²
€ 4 220 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 220 / m²
База сравнения
470 · Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 424 / m²
Типичный диапазон
€ 4 189 – 6 794 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
235 · Квартиры · Спален: 3 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 595 000
Типичная цена предложения
€ 420 000 – 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 460 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 37 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 600
Всего налогов и сборов€ 44 200
Общая стоимость покупки€ 504 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 460 000
Первый взнос20% (€ 92 000)
%
лет
Сумма кредита€ 368 000
Ежемесячный платеж€ 1 842,29
Необходимый доход€ 6 140,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-106860·EUR 460 000€ 4 220/м²