EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Fuengirola

Квартира на среднем этаже в Fuengirola - Main Photo
1 / 14
EDN-10795
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
113 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот апартамент в Фуэнхироле, расположенный на девятом этаже, представляет собой редкую возможность для инвестиций в недвижимость с высоким потенциалом капитализации. Благодаря юго-восточной ориентации, объект наполнен естественным светом, что является ключевым фактором для комфортного проживания и последующей сдачи в аренду. Высокое расположение обеспечивает тишину и приватность, которые сложно найти в самом центре города.

Внутреннее пространство площадью 113 м² включает три спальни и две ванные комнаты. На данный момент объект требует реновации, что позволяет новому владельцу реализовать индивидуальный дизайнерский проект. Открытая планировка и отсутствие несущих перегородок в ключевых зонах позволяют создать современное жилье премиум-класса с акцентом на панорамное остекление.

Главным активом объекта является терраса площадью 20 м², с которой открывается захватывающий 180-градусный обзор. Вид охватывает Средиземное море, колоритный район Пуэбло Лопес и величественные горные вершины. Такие визуальные характеристики значительно повышают ликвидность объекта на рынке вторичного жилья Коста-дель-Соль.

Локация идеальна для тех, кто ценит мобильность: в 5 минутах ходьбы находятся вокзалы с прямым сообщением до аэропорта Малаги, а через 10 минут вы окажетесь на пляже и набережной Пасео-Маритимо. Вся необходимая инфраструктура, включая лучшие школы и торговые центры, находится в шаговой доступности, что делает этот апартамент отличным выбором для переезда на ПМЖ или сезонного отдыха.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:113 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 305 000

Исходная цена
€ 339 000
Цена за м²
€ 2 699 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 699 / m²
База сравнения
278 · Квартира на среднем этаже, Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 299 / m²
Типичный диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
235 · Квартиры · Спален: 3 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 595 000
Типичная цена предложения
€ 420 000 – 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 305 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 24 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 050
Всего налогов и сборов€ 29 650
Общая стоимость покупки€ 334 650

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 305 000
Первый взнос20% (€ 61 000)
%
лет
Сумма кредита€ 244 000
Ежемесячный платеж€ 1 221,52
Необходимый доход€ 4 071,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10795·EUR 305 000€ 2 699/м²