EDENOVO

Пентхаус в Fuengirola

Пентхаус в Fuengirola - Main Photo
1 / 22
EDN-11461
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
118 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный пентхаус в Фуэнхироле представляет собой редкое сочетание центрального расположения и уединенности. Находясь на тихой пешеходной улице рядом с площадью Конституции, объект обеспечивает мгновенный доступ к лучшим ресторанам, бутикам и набережной. Это идеальный выбор для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в одном из самых востребованных районов побережья Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 118 м² спроектировано с акцентом на свет и комфорт. Три просторные спальни дополнены встроенными шкафами, а две ванные комнаты (en-suite) обеспечивают приватность. Современная кухня открытого типа гармонично переходит в гостиную, создавая единую зону для отдыха и приема гостей. Квартира полностью меблирована и оснащена системой центрального отопления и кондиционирования.

Главным преимуществом является частная терраса-солярий площадью 60 м². Здесь можно обустроить лаундж-зону с видом на море и порт, наслаждаясь средиземноморским солнцем в полной приватности. В стоимость также входит кладовое помещение, что добавляет практичности для постоянного проживания.

Наличие туристической лицензии делает этот объект готовым бизнес-проектом с высоким потенциалом доходности. Близость к аэропорту Малаги (20 минут) и пляжу делает пентхаус привлекательным для краткосрочной аренды круглый год. Это надежный актив для диверсификации капитала в стабильном сегменте испанского рынка недвижимости.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:118 m²Терраса:60 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

Терраса
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 629 000

Исходная цена
€ 659 000
Цена за м²
€ 5 331 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 331 / m²
База сравнения
67 · Пентхаус, Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 255 / m²
Типичный диапазон
€ 5 164 – 9 279 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
235 · Квартиры · Спален: 3 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 595 000
Типичная цена предложения
€ 420 000 – 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 629 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 52 610
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 290
Всего налогов и сборов€ 61 700
Общая стоимость покупки€ 690 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 629 000
Первый взнос20% (€ 125 800)
%
лет
Сумма кредита€ 503 200
Ежемесячный платеж€ 2 519,14
Необходимый доход€ 8 397,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11461·EUR 629 000€ 5 331/м²