EDENOVO

Квартира на первом этаже в Fuengirola

Квартира на первом этаже в Fuengirola - Main Photo
1 / 25
EDN-119181
В продаже
В продаже с 23 сент. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
65 m²Площадь
—Виды

Описание

Главным преимуществом этой квартиры на нижнем этаже в Фуэнхироле является наличие официальной туристической лицензии, что делает её готовым инструментом для получения дохода от краткосрочной аренды. Объект также характеризуется редким для старого центра удобством: прямой доступ с уровня улицы без единой ступеньки обеспечивает максимальный комфорт для пожилых людей и семей с колясками.

Внутренняя планировка площадью 65 м² включает две уютные спальни и полностью оборудованную ванную комнату. Жилое пространство организовано максимально эффективно, а встроенные шкафы в спальнях выполнены в современном стиле и позволяют рационально использовать каждый метр. Интерьер дополнен новой мебелью, которая входит в стоимость предложения.

Техническое оснащение квартиры соответствует высоким стандартам: установлена современная система кондиционирования воздуха и видеодомофон. В стоимость также включены кладовое помещение и доступ к лифту. Из окон открываются виды на морское побережье и порт, что создает атмосферу настоящего средиземноморского курорта прямо в центре городской жизни.

Дом расположен всего в 50 метрах от набережной Фуэнхиролы и пляжа. В непосредственной близости находится вся необходимая инфраструктура: железнодорожная станция, автовокзал, супермаркеты и рестораны. Такое расположение позволяет наслаждаться жизнью на побережье Коста-дель-Соль без необходимости использования автомобиля, имея быстрый доступ к транспортному сообщению с Малагой и аэропортом.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:65 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 312 000

Цена за м²
€ 4 800 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 800 / m²
База сравнения
68 · Квартира на первом этаже, Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 483 / m²
Типичный диапазон
€ 4 089 – 6 770 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
308 · Квартиры · Спален: 2 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 525 000
Типичная цена предложения
€ 384 000 – 695 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 312 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 24 960
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 120
Всего налогов и сборов€ 30 280
Общая стоимость покупки€ 342 280

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 312 000
Первый взнос20% (€ 62 400)
%
лет
Сумма кредита€ 249 600
Ежемесячный платеж€ 1 249,56
Необходимый доход€ 4 165,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-119181·EUR 312 000€ 4 800/м²