EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Fuengirola

Квартира на среднем этаже в Fuengirola - Main Photo
1 / 36
EDN-128127
В продаже
В продаже с 9 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
75 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот угловой апартамент в престижном комплексе Higueron West обладает официально оформленной лицензией на туристическую аренду, что является ключевым преимуществом для инвесторов на побережье Коста-дель-Соль. Благодаря юго-западной ориентации и расположению на среднем этаже, объект обеспечен естественным светом в течение всего дня, а просторная терраса площадью 23 м² с тремя выдвижными тентами служит полноценным продолжением гостиной под открытым небом.

Внутреннее пространство организовано по принципу открытой планировки: современная кухня с островом плавно переходит в обеденную зону и гостиную. Жилая зона включает две спальни, где главная спальня оборудована собственной ванной комнатой. Вторая ванная комната расположена удобно для гостей и жителей второй спальни. В обеих спальнях установлены вместительные встроенные шкафы, а для бытовых нужд предусмотрен отдельный хозяйственный блок с водонагревателем и стиральной машиной.

Техническое оснащение апартамента соответствует высоким стандартам: полы с подогревом в ванных комнатах, централизованная система кондиционирования и современная кухонная техника, включая посудомоечную машину. Квартира расположена в закрытой охраняемой урбанизации с бассейнами, садами, детскими площадками и специализированным парком для выгула собак. Рядом находится элитный отель Hilton Curio с доступом к спа-центру и падел-кортам.

Расположение между Фуэнхиролой и Бенальмаденой позволяет добраться до аэропорта Малаги всего за 15 минут. Согласно данным владельца, этот апартамент в Фуэнхироле демонстрирует почти 100% заполняемость в летний период, принося около 20 000 евро дохода за сезон, что делает его привлекательным активом для диверсификации капитала в испанскую недвижимость.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:75 m²Терраса:23 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}A

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 425 000

Цена за м²
€ 5 667 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 667 / m²
База сравнения
278 · Квартира на среднем этаже, Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 299 / m²
Типичный диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
308 · Квартиры · Спален: 2 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 525 000
Типичная цена предложения
€ 384 000 – 695 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 425 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 34 250
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 250
Всего налогов и сборов€ 40 700
Общая стоимость покупки€ 465 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 425 000
Первый взнос20% (€ 85 000)
%
лет
Сумма кредита€ 340 000
Ежемесячный платеж€ 1 702,12
Необходимый доход€ 5 673,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-128127·EUR 425 000€ 5 667/м²