EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Fuengirola

Квартира на среднем этаже в Fuengirola - Main Photo
1 / 22
EDN-13585
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
75 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты в Фуэнхироле расположены всего в 30 метрах от набережной, предлагая редкое сочетание близости к морю и приватности. Уникальность предложения заключается в том, что на каждом этаже здания расположена всего одна квартира, что обеспечивает тишину и отсутствие соседей за стеной в самом центре популярного курорта.

Жилая площадь 75 м² включает две спальни, ванную комнату и гостиную с открытой кухней. Главным преимуществом является угловая терраса площадью 15 м², откуда открываются живописные виды на море и порт. Квартира обладает высоким потенциалом для реновации, что позволяет новому владельцу реализовать индивидуальный дизайнерский проект и значительно повысить капитализацию объекта.

В здании установлен лифт и домофон, а в стоимость включена отдельная кладовая на общей крыше-террасе, удобная для хранения пляжного инвентаря. Такое дополнение крайне востребовано в прибрежной зоне для поддержания порядка в основном жилом пространстве.

Инфраструктура района идеальна для жизни и отдыха: лучшие рестораны, гольф-поля и марина находятся в пешей доступности. Благодаря близости к железнодорожной станции и аэропорту Малаги, данный объект является высоколиквидным инвестиционным активом с гарантированным спросом на аренду.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:75 m²Терраса:15 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 360 000

Исходная цена
€ 389 000
Цена за м²
€ 4 800 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 800 / m²
База сравнения
278 · Квартира на среднем этаже, Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 299 / m²
Типичный диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
308 · Квартиры · Спален: 2 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 525 000
Типичная цена предложения
€ 384 000 – 695 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 360 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 28 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 600
Всего налогов и сборов€ 34 600
Общая стоимость покупки€ 394 600

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 360 000
Первый взнос20% (€ 72 000)
%
лет
Сумма кредита€ 288 000
Ежемесячный платеж€ 1 441,8
Необходимый доход€ 4 805,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13585·EUR 360 000€ 4 800/м²