EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Fuengirola

Квартира на верхнем этаже в Fuengirola - Main Photo
1 / 24
EDN-14152
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
48 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот пентхаус в Фуэнхироле расположен на первой линии набережной Лос-Боличес, предлагая редкое сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Прямой вид на Средиземное море и близость к порту делают этот объект востребованным как для личного отдыха, так и для сдачи в краткосрочную аренду. Благодаря разрешению сообщества на получение туристической лицензии, данный лот представляет собой готовый бизнес-инструмент на одном из самых популярных курортов Испании.

Планировка квартиры площадью 48 м² продумана до мелочей: светлая гостиная объединена с кухней открытого типа, создавая ощущение простора. Уютная спальня с двуспальной кроватью оснащена встроенными шкафами, что позволяет эффективно организовать пространство. Из гостиной предусмотрен выход на частную террасу с видом на море и бассейн, где можно наслаждаться морским бризом. Интерьер дополнен системой кондиционирования, обеспечивающей комфорт в любое время года.

Инфраструктура закрытого жилого комплекса соответствует высоким стандартам: в распоряжении владельцев ухоженный сад, общий плавательный бассейн и детская площадка. Здание оборудовано лифтом и адаптировано для людей с ограниченными возможностями. Важным преимуществом является наличие парковочного места в подземном гараже, что крайне редко встречается на первой линии застройки и значительно повышает ликвидность объекта.

Район Лос-Боличес славится своей развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркеты, лучшие рыбные рестораны побережья и железнодорожная станция, связывающая город с аэропортом Малаги. Владение такой недвижимостью — это не только статус, но и возможность диверсификации капитала в стабильный актив на побережье Коста-дель-Соль, где спрос на жилье у моря остается неизменно высоким.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:48 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 335 000

Цена за м²
€ 6 979 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 979 / m²
База сравнения
41 · Квартира на верхнем этаже, Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 438 / m²
Типичный диапазон
€ 3 561 – 6 343 / m²
Просят больше за м²
10 %
Тот же тип и число спален
54 · Квартиры · Спален: 1 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 296 000
Типичная цена предложения
€ 259 000 – 364 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 335 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 26 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 350
Всего налогов и сборов€ 32 350
Общая стоимость покупки€ 367 350

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 335 000
Первый взнос20% (€ 67 000)
%
лет
Сумма кредита€ 268 000
Ежемесячный платеж€ 1 341,67
Необходимый доход€ 4 472,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14152·EUR 335 000€ 6 979/м²