EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Fuengirola

Квартира на верхнем этаже в Fuengirola - Main Photo
1 / 50
EDN-15562
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
56 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на верхнем этаже в Фуэнхироле представляют собой редкую возможность для инвестиций на первой линии моря. Расположенный на знаменитой набережной Paseo Marítimo Rey de España, объект предлагает захватывающие панорамные виды на Средиземное море и порт. Для взыскательного инвестора это предложение сочетает в себе безупречное местоположение и высокое качество отделки, что гарантирует стабильный доход от аренды и высокую ликвидность объекта на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 56 м² организовано максимально функционально: светлая гостиная переходит в открытую кухню, укомплектованную современной бытовой техникой. Обе спальни оборудованы встроенными шкафами и, что немаловажно, из окон обеих комнат открывается вид на море. Центральным элементом апартаментов является частная терраса площадью 12 м², которая служит идеальным местом для завтраков с видом на рассвет или вечернего отдыха под шум прибоя. Полная меблировка в современном стиле позволяет использовать объект сразу после покупки.

Техническое оснащение квартиры соответствует высоким стандартам: установлена система кондиционирования воздуха, проведен высокоскоростной оптоволоконный интернет и спутниковое ТВ. В отделке использован натуральный мрамор, что подчеркивает статус жилья. Здание оборудовано современным лифтом, а южная ориентация окон обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение всего года, что существенно снижает затраты на отопление в зимний период.

Локация объекта является его главным преимуществом: пляж находится в непосредственной близости, а вся городская инфраструктура — магазины, рестораны и марина — в шаговой доступности. Железнодорожная станция Фуэнхиролы расположена всего в 700 метрах, что обеспечивает удобную связь с аэропортом Малаги (25 км). Близость к мечети, торговым центрам и рынку делает это место удобным для круглогодичного проживания. Высокий арендный потенциал обусловлен дефицитом качественного жилья на первой линии с такими видовыми характеристиками.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:56 m²Терраса:12 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 560 000

Исходная цена
€ 598 000
Цена за м²
€ 10 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 000 / m²
База сравнения
41 · Квартира на верхнем этаже, Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 438 / m²
Типичный диапазон
€ 3 561 – 6 343 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
308 · Квартиры · Спален: 2 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 525 000
Типичная цена предложения
€ 384 000 – 695 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 560 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 46 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 600
Всего налогов и сборов€ 54 800
Общая стоимость покупки€ 614 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 560 000
Первый взнос20% (€ 112 000)
%
лет
Сумма кредита€ 448 000
Ежемесячный платеж€ 2 242,79
Необходимый доход€ 7 475,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15562·EUR 560 000€ 10 000/м²