EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Fuengirola

Квартира на среднем этаже в Fuengirola - Main Photo
1 / 17
EDN-16017
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
118 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная квартира на среднем этаже в Фуэнхироле расположена в престижном жилом комплексе Lomas 2, части знаменитого проекта Las Lomas del Higuerón. Объект представляет собой идеальное сочетание передовой архитектуры и экологичного окружения, что делает его крайне привлекательным для инвесторов, нацеленных на высокую ликвидность и стабильный доход от аренды на Коста-дель-Соль. Южная ориентация здания гарантирует максимальное количество солнечного света в течение всего года.

Внутреннее пространство площадью 118 м² организовано по принципу открытой планировки, где гостиная и обеденная зоны объединены с современной кухней, укомплектованной бытовой техникой премиум-класса. В квартире предусмотрены три спальни со встроенными шкафами и две ванные комнаты с высококачественной отделкой. Особое внимание уделено эргономике: каждый уголок жилья спроектирован так, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность для большой семьи или компании гостей.

Одним из главных преимуществ является просторная терраса площадью 26 м², с которой открываются живописные виды на окрестности. Квартира оснащена системой кондиционирования воздуха и лифтом. Проживание в закрытом охраняемом сообществе обеспечивает приватность и безопасность. В стоимость также включена кладовая комната, что является важным практическим дополнением для длительного проживания или сдачи в аренду.

Инфраструктура района Лас-Ломас-дель-Игуэрон впечатляет своей доступностью: пляж находится всего в 4 минутах езды, а центр Фуэнхиролы — в 3 км. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 26 км, что позволяет добраться до терминала менее чем за 20 минут. Близость к железнодорожной станции и основным автомагистралям обеспечивает легкий доступ к Марбелье и центру Малаги. Это высоколиквидный актив в динамично развивающемся районе, идеально подходящий для диверсификации капитала.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:118 m²Терраса:26 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 640 000

Исходная цена
€ 645 000
Цена за м²
€ 5 424 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 424 / m²
База сравнения
278 · Квартира на среднем этаже, Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 299 / m²
Типичный диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
235 · Квартиры · Спален: 3 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 595 000
Типичная цена предложения
€ 420 000 – 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 640 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 53 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 400
Всего налогов и сборов€ 62 800
Общая стоимость покупки€ 702 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 640 000
Первый взнос20% (€ 128 000)
%
лет
Сумма кредита€ 512 000
Ежемесячный платеж€ 2 563,19
Необходимый доход€ 8 543,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16017·EUR 640 000€ 5 424/м²