EDENOVO

Квартира в Fuengirola

Квартира в Fuengirola - Main Photo
1 / 1
EDN-16586
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
115 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный двухуровневый пентхаус в Фуэнхироле расположен в эксклюзивном жилом комплексе Эль-Игерон, всего в 100 метрах от песчаных пляжей. Объект выделяется на рынке благодаря своим захватывающим панорамным видам на Средиземное море и порт. Это идеальное предложение для тех, кто ищет сочетание уединения в охраняемом сообществе и близости к развитой городской инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 115 м² организовано по принципу открытой планировки, объединяющей гостиную, столовую и ультрасовременную кухню. Панорамное остекление наполняет дом светом, а полы из высококачественного керамогранита с системой подогрева создают уют в любое время года. Пентхаус оснащен системой «умный дом» и включает две просторные спальни со встроенными шкафами и две ванные комнаты с премиальной отделкой. В стоимость также входят два парковочных места в подземном гараже и кладовая.

Особого внимания заслуживает терраса площадью 54 м² и частный солярий, где установлена собственная сауна. Здесь достаточно места для обустройства зоны барбекю, установки шезлонгов и обеденной группы для отдыха на свежем воздухе. Инфраструктура комплекса, завершенного в 2024 году, включает инфинити-бассейн, тренажерный зал, турецкую баню и лаунж-зоны. Для жителей доступен сервис элитного 5-звездочного отеля, включая спа-центр и спортивный клуб с кортами для падл-тенниса.

Расположение на границе Фуэнхиролы и Бенальмадены обеспечивает быстрый доступ к железнодорожной станции, откуда можно легко добраться до аэропорта Малаги. В пешей доступности находятся супермаркеты, аптеки и рестораны, отмеченные звездами Мишлен. Покупка данного объекта через перепродажу позволяет значительно снизить налоговые расходы по сравнению с первичным рынком, что делает этот пентхаус выгодным активом для долгосрочного инвестирования или сдачи в аренду.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:115 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 1 045 000

Цена за м²
€ 9 087 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 087 / m²
База сравнения
470 · Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 424 / m²
Типичный диапазон
€ 4 189 – 6 794 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
308 · Квартиры · Спален: 2 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 525 000
Типичная цена предложения
€ 384 000 – 695 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 045 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 93 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 10 450
Всего налогов и сборов€ 107 450
Общая стоимость покупки€ 1 152 450

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 045 000
Первый взнос20% (€ 209 000)
%
лет
Сумма кредита€ 836 000
Ежемесячный платеж€ 4 185,21
Необходимый доход€ 13 950,71 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16586·EUR 1 045 000€ 9 087/м²