EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Fuengirola

Квартира на верхнем этаже в Fuengirola - Main Photo
1 / 10
EDN-21630
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
101 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный пентхаус в центре Фуэнхиролы представляет собой уникальный объект недвижимости, образованный путем объединения двух квартир. Благодаря угловому расположению и окнам, выходящим на две стороны, помещения наполнены естественным светом, а грамотная планировка обеспечивает отличную циркуляцию воздуха.

Общая площадь 101 м² включает два уютных салона, три спальни и две ванные комнаты. Главной особенностью объекта является его высокий инвестиционный потенциал: планировка позволяет легко вернуть первоначальный вид и разделить пространство на две независимые квартиры. Это открывает широкие возможности для сдачи в аренду или одновременного проживания и ведения арендного бизнеса.

Квартира располагает двумя террасами общей площадью 21 м², откуда открываются приятные виды на город и море. В распоряжении жильцов находится общий плавательный бассейн, что является большой редкостью для объектов, расположенных в самом сердце городской застройки.

Дом находится в шаговой доступности от пляжа, набережной и всей ключевой инфраструктуры: от элитных ресторанов до железнодорожной станции, соединяющей город с аэропортом Малаги. Это стратегический выбор для диверсификации капитала, сочетающий в себе комфорт средиземноморской жизни и гибкость управления активами.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:101 m²Терраса:21 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment

Особенности

БассейнТерраса
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 425 000

Цена за м²
€ 4 208 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 208 / m²
База сравнения
41 · Квартира на верхнем этаже, Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 438 / m²
Типичный диапазон
€ 3 561 – 6 343 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
308 · Квартиры · Спален: 2 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 525 000
Типичная цена предложения
€ 384 000 – 695 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 425 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 34 250
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 250
Всего налогов и сборов€ 40 700
Общая стоимость покупки€ 465 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 425 000
Первый взнос20% (€ 85 000)
%
лет
Сумма кредита€ 340 000
Ежемесячный платеж€ 1 702,12
Необходимый доход€ 5 673,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21630·EUR 425 000€ 4 208/м²