EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Las Lagunas

Квартира на среднем этаже в Las Lagunas - Main Photo
1 / 25
EDN-22290
В продаже
В продаже с 3 апр. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта инвестиционная недвижимость в Фуэнхироле представляет собой идеальное сочетание безопасности капитала и высокого потенциала доходности. Расположенная в популярном районе Лас-Лагунас, квартира привлекает внимание своей близостью к инфраструктуре и панорамными видами на море и порт. Для международного инвестора это стабильный актив в одном из самых востребованных регионов Испании.

Планировка площадью 100 м² включает в себя просторную прихожую, ведущую в светлую гостиную, которая плавно переходит в уютную террасу. Западная ориентация позволяет наслаждаться вечерним солнцем и видами на горы. В квартире расположены три спальни и две полноценные ванные комнаты, что делает её востребованной как для долгосрочной, так и для туристической аренды. Отдельная кухня дополнена практичной прачечной зоной.

Технические характеристики объекта соответствуют высоким стандартам: установлена современная система кондиционирования, здание оборудовано лифтом, а закрытый жилой комплекс обеспечивает приватность. Состояние квартиры отличное, что исключает дополнительные вложения после покупки. Наличие лифта и небольшое количество соседей подчеркивают эксклюзивность предложения.

Объект находится в пешей доступности от центра города и пляжей, что критически важно для ликвидности недвижимости. Близость к аэропорту Малаги и развитая транспортная сеть делают это место удобным для жизни и отдыха. Данные апартаменты являются надежным инструментом для диверсификации портфеля в стабильной европейской юрисдикции.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:100 m²Терраса:7 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнТерраса
Регион:Las LagunasРайон/Город:Las Lagunas
Цена продажи

€ 320 000

Исходная цена
€ 340 000
Цена за м²
€ 3 200 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 200 / m²
База сравнения
37 · Las Lagunas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 779 / m²
Типичный диапазон
€ 3 352 – 4 616 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
235 · Квартиры · Спален: 3 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 595 000
Типичная цена предложения
€ 420 000 – 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 320 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 25 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 200
Всего налогов и сборов€ 31 000
Общая стоимость покупки€ 351 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 320 000
Первый взнос20% (€ 64 000)
%
лет
Сумма кредита€ 256 000
Ежемесячный платеж€ 1 281,6
Необходимый доход€ 4 271,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Las Lagunas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22290·EUR 320 000€ 3 200/м²