EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Fuengirola

Квартира на среднем этаже в Fuengirola - Main Photo
1 / 22
EDN-22655
В продаже
В продаже с 12 апр. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
87 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже в Фуэнхироле представляют собой уникальный инвестиционный инструмент — продажу права голой собственности (bare ownership). Объект расположен в исключительном месте, в последнем здании перед рекой, непосредственно у стен исторической крепости Соайль. Такое положение гарантирует владельцу панорамные виды на Средиземное море и замок, которые никогда не будут перекрыты новой застройкой. Это идеальный вариант для инвесторов, стремящихся диверсифицировать капитал и обеспечить долгосрочный прирост стоимости в престижной локации.

Планировка квартиры площадью 87 м² включает три спальни и две ванные комнаты, что обеспечивает комфортное размещение семьи. Просторная гостиная плавно переходит в частную террасу площадью 18 м², откуда открываются захватывающие виды на побережье. Примечательно, что выход на террасу предусмотрен как из гостиной, так и из главной спальни. Встроенные шкафы, продуманная система хранения и качественная отделка делают это жилье практичным и функциональным как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания в будущем.

Жилой комплекс предлагает жильцам доступ к ухоженным садам и общественному бассейну. В стоимость объекта включено место в подземном паркинге и отдельная кладовая. Дополнительным преимуществом является наличие в здании специального помещения для хранения велосипедов и пляжного инвентаря, что крайне удобно для активного образа жизни. Благодаря расположению рядом с рекой и парковой зоной, вокруг дома сохраняется ощущение простора и свежести.

Инфраструктура района заслуживает отдельного внимания: пляж находится всего в минуте ходьбы, а рядом расположены детские площадки, парки и прогулочные зоны. Отличное транспортное сообщение обеспечено близостью автобусных остановок, что позволяет быстро добраться до центра города или аэропорта Малаги. Эти апартаменты в Фуэнхироле — это безопасная инвестиция в недвижимость с высоким потенциалом капитализации на первой линии от моря и исторических памятников.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:87 m²Терраса:18 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 465 000

Цена за м²
€ 5 345 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 345 / m²
База сравнения
278 · Квартира на среднем этаже, Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 299 / m²
Типичный диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
235 · Квартиры · Спален: 3 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 595 000
Типичная цена предложения
€ 420 000 – 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 465 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 37 850
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 650
Всего налогов и сборов€ 44 700
Общая стоимость покупки€ 509 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 465 000
Первый взнос20% (€ 93 000)
%
лет
Сумма кредита€ 372 000
Ежемесячный платеж€ 1 862,32
Необходимый доход€ 6 207,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22655·EUR 465 000€ 5 345/м²