EDENOVO

Квартира на первом этаже в Fuengirola

Квартира на первом этаже в Fuengirola - Main Photo
1 / 21
EDN-23229
В продаже
В продаже с 26 апр. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
101 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты в Фуэнхироле предлагают редкое сочетание центрального расположения и огромного потенциала для создания индивидуального жилого пространства. Квартира находится на первом этаже и идеально подходит для инвесторов, нацеленных на высокую арендную доходность, или для тех, кто планирует переезд на побережье Коста-дель-Соль для постоянного проживания.

Планировка включает в себя светлую гостиную, большую отдельную кухню и три полноценные спальни. Особое внимание стоит уделить наличию закрытого внутреннего дворика (патио) и прачечной, что значительно увеличивает полезную площадь и обеспечивает дополнительное место для хранения вещей. Объект требует частичного обновления, что позволяет новому владельцу реализовать собственные дизайнерские решения и повысить рыночную стоимость недвижимости.

Инфраструктура района заслуживает отдельного упоминания: всего 10 минут пешком до пляжа и столько же до железнодорожной станции, откуда курсируют прямые поезда до аэропорта Малаги. В 5 минутах ходьбы расположена площадка Ферии, где проходят главные городские события. Все необходимые магазины, банки и рестораны находятся буквально за порогом.

Благодаря своим характеристикам и превосходному расположению, этот объект обладает высоким потенциалом для перепродажи. Возможность парковки на прилегающих улицах добавляет удобства для владельцев личного транспорта, делая жизнь в центре города максимально комфортной.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:101 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 276 000

Исходная цена
€ 340 600
Цена за м²
€ 2 733 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 733 / m²
База сравнения
68 · Квартира на первом этаже, Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 483 / m²
Типичный диапазон
€ 4 089 – 6 770 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
235 · Квартиры · Спален: 3 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 595 000
Типичная цена предложения
€ 420 000 – 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 276 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 22 080
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 760
Всего налогов и сборов€ 27 040
Общая стоимость покупки€ 303 040

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 276 000
Первый взнос20% (€ 55 200)
%
лет
Сумма кредита€ 220 800
Ежемесячный платеж€ 1 105,38
Необходимый доход€ 3 684,59 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23229·EUR 276 000€ 2 733/м²