EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Fuengirola

Квартира на среднем этаже в Fuengirola - Main Photo
1 / 18
EDN-24309
В продаже
В продаже с 14 мая 2026 г.
3Спальни
1Ванные
90 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже в центре Фуэнхиролы представляют собой идеальный объект для полной реновации и последующей капитализации. Благодаря своему расположению в самом сердце коммерческой зоны, объект обладает высоким арендным потенциалом и ликвидностью на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

Планировка площадью 90 м² включает в себя три спальни и ванную комнату. Главным преимуществом являются три террасы общей площадью 35 м², выходящие на восточную, южную и западную стороны. Это обеспечивает максимальную инсоляцию помещений в течение всего дня. Из окон и с террас открываются панорамные виды на город, горы и частичный вид на Средиземное море.

Здание полностью адаптировано для людей с ограниченными возможностями, оборудовано лифтом и домофоном. Внутри квартиры сохранились мраморные полы и встроенные шкафы. Объект требует ремонта, что позволяет новому владельцу реализовать индивидуальный дизайнерский проект, используя открытые и застекленные пространства террас для расширения жилой зоны.

Инфраструктура района включает в себя всё необходимое: от элитных магазинов до детских садов и медицинских центров. Порт и набережная находятся в пешей доступности, что делает локацию привлекательной для тех, кто ценит городской комфорт в сочетании с морским отдыхом. Это перспективное вложение средств в один из самых динамично развивающихся городов побережья.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:90 m²Терраса:35 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 460 000

Исходная цена
€ 489 000
Цена за м²
€ 5 111 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 111 / m²
База сравнения
278 · Квартира на среднем этаже, Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 299 / m²
Типичный диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
235 · Квартиры · Спален: 3 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 595 000
Типичная цена предложения
€ 420 000 – 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 460 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 37 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 600
Всего налогов и сборов€ 44 200
Общая стоимость покупки€ 504 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 460 000
Первый взнос20% (€ 92 000)
%
лет
Сумма кредита€ 368 000
Ежемесячный платеж€ 1 842,29
Необходимый доход€ 6 140,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24309·EUR 460 000€ 5 111/м²