EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Fuengirola

Двухуровневый пентхаус в Fuengirola - Main Photo
1 / 22
EDN-24333
В продаже
В продаже с 14 мая 2026 г.
2Спальни
2Ванные
78 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный угловой пентхаус в жилом комплексе Med Two, расположенный в престижном районе Reserva del Higuerón, представляет собой высоколиквидный актив на рынке недвижимости Фуэнхиролы. Южная ориентация объекта гарантирует максимальную инсоляцию в течение всего года, а панорамные виды на Средиземное море подчеркивают его премиальный статус. Это предложение ориентировано на инвесторов, ищущих объект с высоким потенциалом капитализации в одной из самых востребованных локаций Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 78 м² организовано по принципу открытой планировки, объединяя гостиную, столовую и современную кухню, оснащенную бытовой техникой последнего поколения. В квартире предусмотрены две спальни, при этом главная спальня располагает собственной ванной комнатой и выходом на террасу. Вторая ванная комната предназначена для гостей. Наличие отдельной прачечной и высококачественная отделка подчеркивают практичность и долговечность инвестиции.

Ключевым преимуществом объекта являются его открытые площадки общей площадью 153 м². Огромный частный солярий площадью 120 м² на крыше оборудован джакузи и зоной для барбекю, что делает его идеальным местом для отдыха. В стоимость включены два парковочных места в подземном гараже и кладовое помещение. Объект находится в идеальном состоянии и никогда не использовался владельцем, что позволяет новым собственникам избежать дополнительных затрат на обновление.

Инфраструктура района Reserva del Higuerón включает в себя элитный спортивный клуб, спа-центр и фитнес-залы. В пешей доступности находится пляж Карвахаль и станция электропоезда, обеспечивающая быстрое сообщение с аэропортом Малаги. Наличие внутреннего шаттла на территории курорта и близость к международным школам делают этот пентхаус отличным выбором как для краткосрочной аренды с высокой доходностью, так и для долгосрочного проживания семьи.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:78 m²Терраса:153 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 995 000

Исходная цена
€ 1 200 000
Цена за м²
€ 12 756 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 12 756 / m²
База сравнения
470 · Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 424 / m²
Типичный диапазон
€ 4 189 – 6 794 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
308 · Квартиры · Спален: 2 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 525 000
Типичная цена предложения
€ 384 000 – 695 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 950
Всего налогов и сборов€ 101 250
Общая стоимость покупки€ 1 096 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 995 000
Первый взнос20% (€ 199 000)
%
лет
Сумма кредита€ 796 000
Ежемесячный платеж€ 3 984,96
Необходимый доход€ 13 283,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24333·EUR 995 000€ 12 756/м²