EDENOVO

Студия на среднем этаже в Fuengirola

Студия на среднем этаже в Fuengirola - Main Photo
1 / 21
EDN-40808
Сделка согласована
В продаже с 30 июн. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
32 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная квартира-студия в центре Фуэнхиролы представляет собой редкое сочетание комфорта и престижного расположения на первой линии моря. Находясь в непосредственной близости от спортивного порта Puerto Deportivo, объект предлагает будущему владельцу возможность погрузиться в атмосферу курортного города, где вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности.

Планировка площадью 32 м² выполнена в современном стиле и находится в отличном состоянии. Жилое пространство дополнено уютной террасой площадью 8 м², ориентированной на западную сторону, что обеспечивает обилие естественного света во второй половине дня. Внутри установлена система кондиционирования воздуха, полностью оборудованная кухня и встроенные шкафы, что делает жилье готовым к немедленному заселению или сдаче в аренду.

Особое внимание стоит уделить сервису внутри жилого комплекса: круглосуточная рецепция, охрана и наличие собственного ресторана создают атмосферу пятизвездочного отеля. Для отдыха предусмотрен общий бассейн и детский сектор. Важным экономическим преимуществом является то, что в стоимость коммунальных платежей уже включены расходы на электроэнергию и воду, что значительно повышает инвестиционную привлекательность объекта.

Расположение в центре города обеспечивает доступ к лучшим гольф-полям, международным школам и торговым центрам региона. Благодаря близости к железнодорожной станции, дорога до аэропорта Малаги занимает минимум времени. Это идеальный вариант для диверсификации капитала и получения стабильного дохода от аренды на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:32 m²Терраса:8 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Studio

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 198 000

Цена за м²
€ 6 188 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 188 / m²
База сравнения
470 · Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 424 / m²
Типичный диапазон
€ 4 189 – 6 794 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
54 · Квартиры · Спален: 1 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 296 000
Типичная цена предложения
€ 259 000 – 364 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 198 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 15 840
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 1 980
Всего налогов и сборов€ 20 020
Общая стоимость покупки€ 218 020

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 198 000
Первый взнос20% (€ 39 600)
%
лет
Сумма кредита€ 158 400
Ежемесячный платеж€ 792,99
Необходимый доход€ 2 643,29 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-40808·EUR 198 000€ 6 188/м²