EDENOVO

Пентхаус в Fuengirola

Пентхаус в Fuengirola - Main Photo
1 / 52
EDN-44554
В продаже
В продаже с 10 июл. 2026 г.
2Спальни
3Ванные
112 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный пентхаус в самом центре Фуэнхиролы предлагает уникальную возможность для инвестиций на побережье Коста-дель-Соль. Объект представляет собой два полностью независимых апартамента, объединенных общей террасой площадью 28 м². Такая планировка позволяет гибко использовать пространство: для собственного проживания, приема гостей или сдачи в аренду обеих частей по отдельности, что значительно повышает коэффициент окупаемости.

Общая площадь 112 м² была полностью реновирована в соответствии с высокими скандинавскими стандартами качества. Интерьеры включают две спальни и три санузла (один из которых — гостевой туалет). Юго-западная ориентация гарантирует обилие солнечного света, а из окон открываются приятные виды на город и море. Кухни полностью укомплектованы современной техникой, установлены системы кондиционирования и двойные стеклопакеты.

Здание прошло масштабную модернизацию: обновлен фасад, заменены все три лифта, а входная группа полностью адаптирована для людей с ограниченными возможностями. Особого внимания заслуживает общий солярий площадью 200 м², доступный лишь четырем квартирам на этаже. Это идеальное место для отдыха под испанским солнцем в условиях приватности, несмотря на центральное расположение дома.

Локация пентхауса обеспечивает мгновенный доступ к пляжу, лучшим ресторанам, школам и транспортным узлам. Близость к железнодорожной станции позволяет добраться до аэропорта Малаги всего за 30 минут. Данный объект — это ликвидный актив в престижном районе, сочетающий в себе комфорт современной отделки и стратегическое местоположение.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:112 m²Терраса:28 m²

Общее

Тип:Квартира / PenthouseЭнергоэффективность: {rating}G

Особенности

СадТерраса
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 649 000

Исходная цена
€ 690 000
Цена за м²
€ 5 795 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 795 / m²
База сравнения
67 · Пентхаус, Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 255 / m²
Типичный диапазон
€ 5 164 – 9 279 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
308 · Квартиры · Спален: 2 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 525 000
Типичная цена предложения
€ 384 000 – 695 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 649 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 490
Всего налогов и сборов€ 63 700
Общая стоимость покупки€ 712 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 649 000
Первый взнос20% (€ 129 800)
%
лет
Сумма кредита€ 519 200
Ежемесячный платеж€ 2 599,24
Необходимый доход€ 8 664,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-44554·EUR 649 000€ 5 795/м²