EDENOVO

Пентхаус в Fuengirola

Пентхаус в Fuengirola - Main Photo
1 / 57
EDN-46191
В продаже
В продаже с 15 июл. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
90 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот пентхаус в Фуэнхироле, расположенный в известном жилом комплексе Edificio Soler, предлагает идеальный баланс между комфортом и инвестиционным потенциалом. Юго-западная ориентация объекта гарантирует максимальное количество солнечного света, что является ключевым фактором для высокой ликвидности на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 90 м² включает две спальни и ванную комнату. Главным преимуществом являются две просторные террасы общей площадью 50 м², с которых открываются живописные открытые виды. Планировка позволяет организовать полноценную зону отдыха на свежем воздухе, что крайне востребовано среди арендаторов и покупателей курортной недвижимости.

Особого внимания заслуживает наличие собственной сауны внутри апартаментов — редкая и ценная деталь для городского пентхауса. Объект находится в хорошем состоянии, однако наличие потенциала для косметического ремонта открывает возможности для увеличения капитализации объекта за счет современного дизайна и качественной отделки.

Инфраструктура района максимально развита: в шаговой доступности находятся пляжи, рестораны и торговые центры. Пентхаус расположен всего в 20 минутах от аэропорта Малаги, что делает его удобным для частых поездок. Это надежный актив для диверсификации капитала с возможностью получения стабильного дохода от аренды в одном из самых популярных туристических направлений Испании.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:90 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 365 000

Исходная цена
€ 395 000
Цена за м²
€ 4 056 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 056 / m²
База сравнения
67 · Пентхаус, Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 255 / m²
Типичный диапазон
€ 5 164 – 9 279 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
308 · Квартиры · Спален: 2 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 525 000
Типичная цена предложения
€ 384 000 – 695 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 365 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 29 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 650
Всего налогов и сборов€ 35 050
Общая стоимость покупки€ 400 050

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 365 000
Первый взнос20% (€ 73 000)
%
лет
Сумма кредита€ 292 000
Ежемесячный платеж€ 1 461,82
Необходимый доход€ 4 872,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-46191·EUR 365 000€ 4 056/м²