EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Fuengirola

Квартира на среднем этаже в Fuengirola - Main Photo
1 / 20
EDN-65312
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
82 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта квартира в центре Фуэнхиролы представляет собой редкое сочетание удобного городского расположения и близости к морю. Всего пять минут неспешной прогулки отделяют дом от знаменитых пляжей Коста-дель-Соль. Главным преимуществом объекта является его южная ориентация, благодаря которой жилое пространство наполнено естественным светом в течение всего дня, что значительно снижает затраты на освещение и создает здоровую атмосферу для жизни.

Общая площадь 82 м² рационально разделена на три спальни: одну просторную главную и две дополнительные комнаты, которые могут служить детскими или гостевыми. Гостиная и главная спальня спроектированы таким образом, чтобы максимально использовать инсоляцию. Наличие собственной террасы площадью 6 м² позволяет обустроить уютную зону отдыха на свежем воздухе. Квартира расположена на втором этаже в здании, оборудованном лифтом, что обеспечивает комфортный доступ для всех членов семьи.

Объект продается в состоянии частичного ремонта (semi-refurbished). Это идеальный вариант для инвестора, желающего реализовать собственный дизайн-проект без необходимости капитальной перепланировки. Основные узлы и светлые пространства уже готовы к финишной отделке. С точки зрения инвестиций, данная локация гарантирует высокую ликвидность и стабильный арендный доход, учитывая дефицит качественного жилья в шаговой доступности от инфраструктуры и моря.

Расположение в самом сердце города, рядом с площадью Конституции (Plaza de La Constitución), обеспечивает доступ к лучшим школам, магазинам и медицинским центрам. Отличная транспортная доступность, включая близость к железнодорожной станции, соединяющей Фуэнхиролу с аэропортом Малаги, делает объект привлекательным для международного рынка. Это надежный актив в престижном регионе Испании, сочетающий в себе потенциал роста стоимости и исключительное качество жизни.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:82 m²Терраса:6 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

Терраса
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 385 000

Исходная цена
€ 390 000
Цена за м²
€ 4 695 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 695 / m²
База сравнения
278 · Квартира на среднем этаже, Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 299 / m²
Типичный диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
235 · Квартиры · Спален: 3 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 595 000
Типичная цена предложения
€ 420 000 – 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 385 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 30 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 850
Всего налогов и сборов€ 36 850
Общая стоимость покупки€ 421 850

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 385 000
Первый взнос20% (€ 77 000)
%
лет
Сумма кредита€ 308 000
Ежемесячный платеж€ 1 541,92
Необходимый доход€ 5 139,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-65312·EUR 385 000€ 4 695/м²