EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Fuengirola

Квартира на среднем этаже в Fuengirola - Main Photo
1 / 17
EDN-81612
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
83 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная квартира на среднем этаже расположена в престижном районе Эль-Игерон, Фуэнхирола. Локация идеально подходит для инвесторов, ориентированных на качественную недвижимость с высоким арендным потенциалом. Закрытый жилой комплекс гарантирует приватность и безопасность, предлагая панорамные виды на Средиземное море и порт, что значительно повышает ликвидность объекта на международном рынке.

Планировка включает две просторные спальни и две ванные комнаты. Светлая гостиная открытого типа плавно переходит в обеденную зону, создавая ощущение простора и свободы. Главным украшением апартаментов является терраса площадью 32 м², которая служит идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Высокое качество строительства и отделочных материалов подчеркивает премиальный статус жилья.

Техническое оснащение квартиры включает систему кондиционирования, сигнализацию и домофон. В стоимость входят два подземных парковочных места и кладовая, что является важным преимуществом для комфортного проживания. Территория комплекса располагает ландшафтными садами, бассейнами и круглосуточной охраной, обеспечивая высочайший уровень сервиса для резидентов.

Расположение рядом с пятизвездочным отелем Higuerón предоставляет доступ к элитному спа-центру и спортивным клубам. Для удобства жильцов организован шаттл до пляжа и железнодорожной станции, соединяющей город с аэропортом Малаги. Наличие действующей туристической лицензии делает это предложение готовым бизнес-решением для получения стабильного дохода от аренды.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:83 m²Терраса:32 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}B

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 485 000

Исходная цена
€ 495 000
Цена за м²
€ 5 843 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 843 / m²
База сравнения
278 · Квартира на среднем этаже, Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 299 / m²
Типичный диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
308 · Квартиры · Спален: 2 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 525 000
Типичная цена предложения
€ 384 000 – 695 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 485 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 39 650
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 850
Всего налогов и сборов€ 46 700
Общая стоимость покупки€ 531 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 485 000
Первый взнос20% (€ 97 000)
%
лет
Сумма кредита€ 388 000
Ежемесячный платеж€ 1 942,42
Необходимый доход€ 6 474,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-81612·EUR 485 000€ 5 843/м²