EDENOVO

Пентхаус в Fuengirola

Пентхаус в Fuengirola - Main Photo
1 / 33
EDN-81637
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
81 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот пентхаус в Фуэнхироле, расположенный в престижном районе Эль-Игерон, представляет собой идеальное сочетание южной экспозиции и панорамных характеристик. Общая жилая площадь составляет 81 м², однако главной ценностью объекта является огромная терраса площадью 78 м². Такое соотношение внутреннего и внешнего пространства превращает квартиру в настоящий оазис под открытым небом, откуда открываются захватывающие виды на Средиземное море, порт и горные хребты, обеспечивая инвесторам высокую ликвидность объекта на рынке аренды.

Планировка квартиры включает две спальни и две ванные комнаты, что является оптимальным форматом для семейного отдыха или постоянного проживания. Особого внимания заслуживает отремонтированная главная ванная комната, выполненная в современном стиле. Кухня полностью укомплектована необходимой бытовой техникой. Несмотря на то, что интерьер находится в отличном функциональном состоянии, он оставляет пространство для косметических обновлений, что позволяет новому владельцу увеличить капитализацию объекта за счет индивидуального дизайна.

Техническое оснащение пентхауса включает систему кондиционирования во всех комнатах, что критически важно для комфорта в летний период. В стоимость объекта также включено частное парковочное место. Жилой комплекс предлагает доступ к двум общим бассейнам и ухоженным зеленым зонам, создавая атмосферу закрытого клуба. Благодаря южной ориентации, терраса залита солнцем большую часть дня, что делает ее идеальной зоной для установки летней кухни или джакузи.

Локация на улице Dragonera обеспечивает быстрый доступ к пляжам и развитой инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль. Близость к аэропорту Малаги (всего 15-20 минут езды) делает этот пентхаус привлекательным для международных путешественников. Эль-Игерон — это район с высоким статусом, где современная инфраструктура сочетается с природным спокойствием. Для инвесторов данный объект интересен сочетанием умеренной цены входа и высокого потенциала роста стоимости в одном из самых востребованных жилых анклавов Испании.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:81 m²Терраса:78 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 449 500

Цена за м²
€ 5 549 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 549 / m²
База сравнения
67 · Пентхаус, Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 255 / m²
Типичный диапазон
€ 5 164 – 9 279 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
308 · Квартиры · Спален: 2 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 525 000
Типичная цена предложения
€ 384 000 – 695 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 449 500
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 455
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 495
Всего налогов и сборов€ 43 150
Общая стоимость покупки€ 492 650

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 449 500
Первый взнос20% (€ 89 900)
%
лет
Сумма кредита€ 359 600
Ежемесячный платеж€ 1 800,24
Необходимый доход€ 6 000,81 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-81637·EUR 449 500€ 5 549/м²