EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Fuengirola

Квартира на среднем этаже в Fuengirola - Main Photo
1 / 38
EDN-82139
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
78 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти современные апартаменты на среднем этаже расположены в престижном жилом комплексе Med Hills, Фуэнхирола. Благодаря юго-западной ориентации, внутреннее пространство наполнено естественным светом до самого заката, создавая уютную и теплую атмосферу. Это идеальное предложение для инвесторов и тех, кто ищет качественное жилье на побережье Коста-дель-Соль с высоким уровнем приватности и безопасности.

Общая площадь 78 м² включает в себя гостиную, объединенную с современной кухней открытого плана, две спальни и две ванные комнаты. Особого внимания заслуживает просторная терраса, которая служит продолжением жилой зоны и идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Текущие владельцы уже провели финишную отделку ванных комнат и установили систему освещения, что позволяет новым собственникам избежать дополнительных хлопот после покупки.

Инфраструктура закрытого комплекса Med Hills соответствует стандартам отеля высокого класса: в распоряжении резидентов три открытых бассейна, ухоженные сады, детская площадка и оздоровительная зона с сауной и тренажерным залом. В стоимость объекта уже включены место в подземном паркинге и кладовая комната. Безопасность обеспечивается контролируемым доступом на территорию комплекса.

С точки зрения финансов, покупка этого объекта является выгодным решением, так как это вторичная продажа. Это позволяет значительно сэкономить на налогах (ITP вместо НДС), которые обычно выше при покупке напрямую у застройщика. Учитывая, что у девелопера больше не осталось в продаже квартир с двумя спальнями, данный объект представляет собой эксклюзивную возможность на локальном рынке недвижимости.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:78 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}C

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 319 000

Цена за м²
€ 4 090 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 090 / m²
База сравнения
278 · Квартира на среднем этаже, Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 299 / m²
Типичный диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
308 · Квартиры · Спален: 2 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 525 000
Типичная цена предложения
€ 384 000 – 695 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 319 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 25 520
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 190
Всего налогов и сборов€ 30 910
Общая стоимость покупки€ 349 910

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 319 000
Первый взнос20% (€ 63 800)
%
лет
Сумма кредита€ 255 200
Ежемесячный платеж€ 1 277,59
Необходимый доход€ 4 258,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-82139·EUR 319 000€ 4 090/м²