EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Fuengirola

Квартира на среднем этаже в Fuengirola - Main Photo
1 / 22
EDN-82617
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
90 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти обновленные апартаменты в Фуэнхироле расположены в знаменитом жилом комплексе Puebla Lucia, который по праву считается одним из самых зеленых и престижных районов в самом центре города. Для инвестора это предложение особенно привлекательно благодаря сочетанию аутентичной архитектуры и современного комфорта. Квартира предлагает не просто квадратные метры, а полноценный стиль жизни на побережье Коста-дель-Соль, где каждый элемент инфраструктуры находится в шаговой доступности.

Внутреннее пространство площадью 90 м² включает две уютные спальни и современную ванную комнату. Гостиная оснащена системой кондиционирования и имеет выход на западную террасу, где можно наслаждаться вечерним солнцем. Особенностью планировки является наличие второй террасы с юго-восточной ориентацией, что обеспечивает идеальный баланс естественного освещения в течение всего дня. Ремонт выполнен с использованием качественных материалов, что минимизирует дополнительные вложения после покупки.

Комплекс Puebla Lucia выделяется среди прочих своими масштабами и благоустройством: на территории расположены три плавательных бассейна и великолепные зрелые сады. Наличие собственного ресторана внутри закрытого сообщества создает атмосферу загородного клуба. Дополнительным преимуществом для владельцев является возможность парковки на территории комплекса, что крайне важно для центральной части города, где парковочные места всегда в дефиците.

Транспортная доступность — один из главных козырей этого объекта. Апартаменты находятся в непосредственной близости от железнодорожного вокзала, откуда за 35 минут можно добраться до международного аэропорта Малаги. Пляж, порт и лучшие рестораны города расположены всего в нескольких минутах ходьбы. Учитывая высокий спрос на аренду в этом районе, данный объект представляет собой надежный актив с высоким потенциалом капитализации и стабильным доходом от сдачи в аренду.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:90 m²Терраса:15 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 549 000

Цена за м²
€ 6 100 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 100 / m²
База сравнения
278 · Квартира на среднем этаже, Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 299 / m²
Типичный диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
308 · Квартиры · Спален: 2 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 525 000
Типичная цена предложения
€ 384 000 – 695 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 549 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 490
Всего налогов и сборов€ 53 700
Общая стоимость покупки€ 602 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 549 000
Первый взнос20% (€ 109 800)
%
лет
Сумма кредита€ 439 200
Ежемесячный платеж€ 2 198,74
Необходимый доход€ 7 329,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-82617·EUR 549 000€ 6 100/м²