EDENOVO

Пентхаус в Fuengirola

Пентхаус в Fuengirola - Main Photo
1 / 20
EDN-89785
В продаже
В продаже с 6 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
75 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный пентхаус в Фуэнхироле представляет собой редкое сочетание центрального расположения и уединенности. Находясь на тихой улице в самом сердце города, объект расположен всего в 300 метрах от центральной площади и в пяти минутах ходьбы от лучших пляжей побережья. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт городской инфраструктуры в сочетании с близостью к морю и порту.

Планировка квартиры площадью 75 м² продумана до мелочей: две просторные спальни и две ванные комнаты (одна из которых примыкает к главной спальне). Кухня открытого типа гармонично переходит в светлую гостиную, создавая современное пространство для жизни и отдыха. Четвертый этаж и наличие лифта обеспечивают удобный доступ, а высокое качество отделки и наличие системы кондиционирования делают проживание максимально комфортным.

Главным преимуществом объекта является терраса площадью 14 м² с юго-западной ориентацией. Такое расположение гарантирует обилие солнечного света с полудня до самого вечера, что является большой редкостью для центральных районов. С террасы открываются живописные виды на город, порт и море, создавая идеальную атмосферу для вечерних ужинов на свежем воздухе.

Транспортная доступность пентхауса заслуживает особого внимания: железнодорожная станция и автовокзал находятся в 5 минутах ходьбы. Это позволяет добраться до международного аэропорта Малаги напрямую на поезде, что крайне удобно для владельцев недвижимости. В непосредственной близости расположены все необходимые объекты инфраструктуры: от супермаркетов и бутиков до изысканных ресторанов и кафе.

Объект обладает туристической лицензией, что открывает широкие возможности для инвестирования. Высокий спрос на аренду в этой локации, обусловленный близостью к морю и транспортным узлам, гарантирует стабильный доход. Это не просто жилье, а ликвидный актив в одном из самых популярных туристических направлений Испании, готовый к эксплуатации с первого дня.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:75 m²Терраса:14 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

Терраса
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 420 000

Цена за м²
€ 5 600 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 600 / m²
База сравнения
67 · Пентхаус, Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 255 / m²
Типичный диапазон
€ 5 164 – 9 279 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
308 · Квартиры · Спален: 2 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 525 000
Типичная цена предложения
€ 384 000 – 695 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 420 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 33 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 200
Всего налогов и сборов€ 40 200
Общая стоимость покупки€ 460 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 420 000
Первый взнос20% (€ 84 000)
%
лет
Сумма кредита€ 336 000
Ежемесячный платеж€ 1 682,1
Необходимый доход€ 5 606,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-89785·EUR 420 000€ 5 600/м²