EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Fuengirola

Квартира на среднем этаже в Fuengirola - Main Photo
1 / 17
EDN-90858
В продаже
В продаже с 7 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
80 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта квартира на среднем этаже в Фуэнхироле представляет собой отличный инвестиционный проект, расположенный всего в 200 метрах от песчаных пляжей Коста-дель-Соль. Находясь на третьей линии моря, объект обеспечивает мгновенный доступ к порту и всей городской инфраструктуре. Здание оборудовано лифтом и пандусами, что делает его удобным для людей с ограниченными возможностями и семей с колясками.

Планировка площадью 80 м² включает три просторные спальни и две ванные комнаты. Гостиная-столовая имеет выход на частную террасу площадью 10 м², где можно обустроить уютную зону отдыха. Кухня полностью укомплектована, однако вся квартира нуждается в капитальном ремонте, что позволяет новому владельцу реализовать индивидуальный дизайн-проект и значительно увеличить рыночную стоимость объекта.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования воздуха и видеодомофон. Наличие встроенных шкафов помогает оптимизировать пространство, а высокие окна обеспечивают хорошее естественное освещение. Высокий арендный потенциал обусловлен близостью к морю и центральным торговым улицам города, что гарантирует стабильный доход в течение всего года.

В шаговой доступности находятся магазины, рестораны, школы и остановки общественного транспорта. Фуэнхирола славится своей транспортной доступностью: прямая электричка до аэропорта Малаги делает это место максимально удобным для иностранных владельцев. Данная недвижимость — это редкая возможность приобрести ликвидный актив в развитом прибрежном районе по конкурентной цене.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:80 m²Терраса:10 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 330 000

Цена за м²
€ 4 125 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 125 / m²
База сравнения
278 · Квартира на среднем этаже, Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 299 / m²
Типичный диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
235 · Квартиры · Спален: 3 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 595 000
Типичная цена предложения
€ 420 000 – 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 330 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 26 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 300
Всего налогов и сборов€ 31 900
Общая стоимость покупки€ 361 900

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 330 000
Первый взнос20% (€ 66 000)
%
лет
Сумма кредита€ 264 000
Ежемесячный платеж€ 1 321,65
Необходимый доход€ 4 405,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-90858·EUR 330 000€ 4 125/м²