EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Gaucín

Квартира на среднем этаже в Gaucín - Main Photo
1 / 19
EDN-22325
В продаже
В продаже с 7 апр. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
76 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию эксклюзивные апартаменты в Гаусине, жемчужине Андалусии. Этот объект недвижимости идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильные активы в Испании с высоким потенциалом роста стоимости. Расположенная на среднем этаже, квартира сочетает в себе приватность загородного поместья и близость к городской инфраструктуре, что делает её востребованной на рынке долгосрочной аренды.

Внутреннее пространство площадью 76 м² организовано с акцентом на комфорт и функциональность. Две просторные спальни, включая мастер-спальню с собственной ванной комнатой, обеспечивают высокий уровень приватности. Кухня полностью укомплектована современной техникой и дополнена отдельной прачечной. Благодаря угловому расположению здания, гостиная и спальни наполнены светом в течение всего дня, предлагая жильцам панорамный вид на Гибралтар и Средиземное море.

Техническое оснащение квартиры отвечает самым строгим стандартам: установлена централизованная система кондиционирования, видеодомофон и качественная теплоизоляция. В стоимость включены парковочное место и кладовая в подземном паркинге, доступ к которым осуществляется на лифте. Это важный фактор для сохранения капитализации объекта и обеспечения удобства владельцев.

Гаусин — это престижное направление, популярное среди европейской аристократии и художников. Поселок находится в непосредственной близости от элитных гольф-полей и в 40 минутах езды от Сотогранде. Приобретение данной недвижимости открывает возможности для получения вида на жительство в Испании и диверсификации капитала в стабильной европейской валюте.

Площади

Площадь:76 m²Терраса:6 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

ГаражТерраса
Регион:GaucínРайон/Город:Gaucín
Цена продажи

€ 149 500

Исходная цена
€ 155 000
Цена за м²
€ 1 967 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 967 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 149 500
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 11 960
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 1 495
Всего налогов и сборов€ 15 655
Общая стоимость покупки€ 165 155

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 149 500
Первый взнос20% (€ 29 900)
%
лет
Сумма кредита€ 119 600
Ежемесячный платеж€ 598,75
Необходимый доход€ 1 995,82 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Gaucín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22325·EUR 149 500€ 1 967/м²