EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Guadalmina Alta

Квартира на среднем этаже в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 19
EDN-122577
В продаже
В продаже с 29 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
96 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот объект в Гвадальмина Альта предлагается с уже оформленной туристической лицензией, что является ключевым преимуществом для владельцев, планирующих легальную сдачу апартаментов в краткосрочную аренду. Такое юридическое сопровождение делает покупку прозрачной и готовой к эксплуатации в рамках инвестиционных целей.

Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, а также просторную гостиную, совмещенную с современной открытой кухней. Из жилых зон предусмотрен выход на террасу площадью 24 м², откуда открывается вид на ухоженные сады и бассейн комплекса. Внутреннее пространство отличается обилием света и функциональным распределением площади.

Апартаменты оснащены системой кондиционирования воздуха и видеодомофоном. В стоимость включены парковочное место и кладовая, что закрывает все базовые потребности в хранении и логистике внутри закрытого жилого комплекса с круглосуточной охраной.

Урбанизация располагает несколькими плавательными бассейнами, детской площадкой и обширными ландшафтными садами. Благодаря расположению рядом с гольф-полем, жильцы имеют быстрый доступ к торговому центру Гвадальмины и инфраструктуре города Сан-Педро-де-Алькантара.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:96 m²Терраса:24 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Guadalmina AltaРайон/Город:Guadalmina Alta
Цена продажи

€ 420 000

Цена за м²
€ 4 375 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 375 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 420 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 33 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 200
Всего налогов и сборов€ 40 200
Общая стоимость покупки€ 460 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 420 000
Первый взнос20% (€ 84 000)
%
лет
Сумма кредита€ 336 000
Ежемесячный платеж€ 1 682,1
Необходимый доход€ 5 606,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Alta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-122577·EUR 420 000€ 4 375/м²