EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Guadalmina Alta

Квартира на среднем этаже в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 22
EDN-12266
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
126 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный апартамент на среднем этаже в Guadalmina Alta представляет собой исключительное предложение на рынке недвижимости Марбельи. Расположенный на первой линии гольф-поля в закрытом охраняемом комплексе, объект ориентирован на тех, кто ценит приватность, тишину и высокий социальный статус соседей. Такое расположение обеспечивает стабильный спрос на аренду и высокий потенциал роста стоимости капитала.

Внутреннее пространство площадью 126 м² организовано максимально функционально: просторная гостиная-столовая плавно переходит в частную террасу площадью 20 м². Панорамные виды на изумрудные лужайки гольф-клуба и ландшафтные сады создают атмосферу загородного поместья. Квартира включает две спальни с глубокими встроенными шкафами и две ванные комнаты. Мастер-спальня имеет собственный выход на террасу, что позволяет наслаждаться утренним кофе на свежем воздухе.

Техническое оснащение квартиры соответствует современным стандартам: установлена центральная система кондиционирования, а отдельная кухня полностью укомплектована бытовой техникой. Жилой комплекс предлагает своим резидентам инфраструктуру премиум-класса, включая семь плавательных бассейнов и круглосуточную охрану. В стоимость также включено парковочное место в подземном паркинге, что является обязательным требованием для комфортного проживания в этом регионе.

Район Гвадальмина Альта славится своей инфраструктурой: в непосредственной близости находятся лучшие международные школы, коммерческие центры и песчаные пляжи. Всего несколько минут езды отделяют вас от Сан-Педро-де-Алькантара и знаменитого Пуэрто-Банус. Этот объект недвижимости в Испании станет надежным активом для диверсификации портфеля или идеальным местом для переезда семьи на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:126 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Guadalmina AltaРайон/Город:Guadalmina Alta
Цена продажи

€ 450 000

Цена за м²
€ 3 571 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 571 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 500
Всего налогов и сборов€ 43 200
Общая стоимость покупки€ 493 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 450 000
Первый взнос20% (€ 90 000)
%
лет
Сумма кредита€ 360 000
Ежемесячный платеж€ 1 802,24
Необходимый доход€ 6 007,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Alta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12266·EUR 450 000€ 3 571/м²