EDENOVO

Квартира на первом этаже в Guadalmina Alta

Квартира на первом этаже в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 24
EDN-16311
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
120 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти современные апартаменты на первом этаже расположены в престижном районе Гвадальмина Альта, прямо на первой линии гольф-поля. Недавно проведенный капитальный ремонт наполнил пространство свежестью и современным стилем. Благодаря юго-западной ориентации, жилье залито естественным светом, что создает особую атмосферу уюта и тепла в течение всего дня.

Внутренняя площадь 120 м² грамотно распределена между просторной гостиной, двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Из гостиной предусмотрен выход на крытую террасу площадью 15 м², которая служит идеальным местом для отдыха с видом на ухоженные сады. Мастер-спальня оборудована собственной ванной комнатой, обеспечивая полную приватность владельцам.

Техническое оснащение объекта соответствует высоким стандартам: установлена система кондиционирования воздуха, полы из натурального мрамора и высокоскоростной интернет. Квартира предлагается с подземным паркингом и кладовой, что является важным преимуществом для инвесторов. Закрытая территория комплекса с круглосуточной охраной и бассейном гарантирует безопасность и комфорт проживания.

Район Гвадальмина Альта славится своей инфраструктурой: в пешей доступности находятся торговые центры, международные школы и лучшие гольф-клубы побережья. Учитывая близость к Марбелье и Пуэрто-Банусу, данный объект обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду и стабильным ростом капитализации в долгосрочной перспективе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:120 m²Терраса:15 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Guadalmina AltaРайон/Город:Guadalmina Alta
Цена продажи

€ 450 000

Цена за м²
€ 3 750 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 750 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 500
Всего налогов и сборов€ 43 200
Общая стоимость покупки€ 493 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 450 000
Первый взнос20% (€ 90 000)
%
лет
Сумма кредита€ 360 000
Ежемесячный платеж€ 1 802,24
Необходимый доход€ 6 007,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Alta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16311·EUR 450 000€ 3 750/м²