EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Guadalmina Alta

Квартира на верхнем этаже в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 28
EDN-23835
В продаже
В продаже с 1 мая 2026 г.
3Спальни
3Ванные
153 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот пентхаус в Гуадальмина Альта представляет собой идеальный объект для инвестиций, ориентированный на тех, кто ценит возможность создания эксклюзивного жилья «под себя». Расположенная на верхнем этаже, квартира площадью 153 м² требует реновации, что позволяет значительно увеличить ее рыночную стоимость за счет современного дизайна. Основным преимуществом является статус первой линии гольф-поля, обеспечивающий панорамные виды на горы и ухоженные ландшафты.

Планировка включает три просторные спальни и три ванные комнаты, что делает объект подходящим для большой семьи или долгосрочной аренды. Просторная терраса площадью 54 м² с ориентацией на юго-восток и юго-запад позволяет наслаждаться солнцем в течение всего дня. Открытые пространства и обилие естественного света создают отличную базу для реализации смелых интерьерных решений, превращая стандартную квартиру в люксовые апартаменты.

Жилой комплекс закрытого типа предлагает жильцам высокий уровень безопасности и комфорта. На территории расположены общие сады и плавательный бассейн. В стоимость уже включены такие важные элементы, как подземная парковка и кладовое помещение. Внутри квартиры сохранены мраморные полы и установлена система кондиционирования, что упрощает процесс будущего ремонта.

Локация объекта заслуживает особого внимания: центр Сан-Педро с его развитой инфраструктурой находится в пешей доступности, а поездка до пляжа займет не более трех минут. В непосредственной близости расположены лучшие гольф-клубы побережья, международные школы и элитные рестораны. Это ликвидный актив в динамично развивающемся районе Коста-дель-Соль, обещающий высокую окупаемость после завершения модернизации.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:153 m²Терраса:54 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Guadalmina AltaРайон/Город:Guadalmina Alta
Цена продажи

€ 529 000

Исходная цена
€ 549 000
Цена за м²
€ 3 458 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 458 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 529 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 43 610
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 290
Всего налогов и сборов€ 51 700
Общая стоимость покупки€ 580 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 529 000
Первый взнос20% (€ 105 800)
%
лет
Сумма кредита€ 423 200
Ежемесячный платеж€ 2 118,64
Необходимый доход€ 7 062,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Alta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23835·EUR 529 000€ 3 458/м²