EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Guadalmina Alta

Квартира на среднем этаже в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 16
EDN-82370
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
125 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты на среднем этаже расположены в престижном жилом комплексе Campos de Guadalmina, в самом сердце Гвадальмина Альта. Юго-восточная ориентация обеспечивает обилие естественного света, а из окон открывается успокаивающий вид на ухоженные сады и бассейн. Это идеальный вариант для тех, кто ценит приватность и высокий инвестиционный потенциал в одном из самых востребованных районов Марбельи.

Жилая площадь в 125 м² включает две уютные спальни и две полностью обновленные ванные комнаты. Кухня также прошла модернизацию и оснащена всем необходимым. Особого внимания заслуживает застекленная терраса площадью 25 м² с системой Lumon, которая превращается в дополнительную жилую зону, пригодную для использования в любое время года.

Техническое оснащение квартиры соответствует самым высоким стандартам: установлена система кондиционирования, индивидуальное отопление и лифт. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовая. Территория урбанизации предлагает жильцам несколько плавательных бассейнов и тропические сады для прогулок.

Расположение в Гвадальмина Альта гарантирует близость к лучшим гольф-полям побережья и развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся торговый центр Guadalmina, международные школы и центр Сан-Педро-де-Алькантара. Благодаря высокому спросу на аренду в этом районе, объект представляет собой отличный инструмент для диверсификации капитала и получения стабильного дохода.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:125 m²Терраса:25 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Guadalmina AltaРайон/Город:Guadalmina Alta
Цена продажи

€ 463 000

Цена за м²
€ 3 704 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 704 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 463 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 37 670
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 630
Всего налогов и сборов€ 44 500
Общая стоимость покупки€ 507 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 463 000
Первый взнос20% (€ 92 600)
%
лет
Сумма кредита€ 370 400
Ежемесячный платеж€ 1 854,31
Необходимый доход€ 6 181,03 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Alta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-82370·EUR 463 000€ 3 704/м²