EDENOVO

Квартира в Guadalmina Baja

Квартира в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 1
EDN-141279
В продаже
В продаже с 14 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
135 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот апартамент в комплексе Alhambra del Golf (фаза 3) выделяется среди предложений в Гуадальмина-Баха благодаря своей уникальной территории с бассейном в стиле лагуны и собственными кортами для падл-тенниса. Жилье предлагает редкое сочетание видов на море, гольф-поля и порт, что делает его исключительным объектом для тех, кто ценит панорамные перспективы. Закрытая охраняемая территория обеспечивает полную приватность в окружении тропических садов, создавая атмосферу уединенного курорта.

Планировка квартиры площадью 135 м² продумана для максимального комфорта: просторная гостиная с настоящим камином служит центром дома, переходя в крытую террасу с видом на сад. В апартаменте расположены две спальни и две ванные комнаты, включая мастер-свит. Кухня полностью укомплектована бытовой техникой и дополнена отдельной прачечной, что позволяет рационально организовать бытовое пространство.

Две террасы, ориентированные на юго-восток и юго-запад, позволяют наслаждаться солнцем в течение всего дня. Квартира оснащена системой кондиционирования воздуха и включает в себя подземную парковку и кладовую комнату. Высокое качество отделки и ухоженные тропические сады комплекса подчеркивают статусность объекта, расположенного в одном из самых востребованных районов побережья.

Инфраструктура района Гуадальмина-Баха идеальна для постоянного проживания: в шаговой доступности находятся элитная школа San José, пляжные клубы, кафе и магазины. Поля для гольфа Guadalmina расположены в непосредственной близости, а поездка до Сан-Педро-де-Алькантара займет всего 5 минут. Марбелья и Эстепона находятся в 10 минутах езды, обеспечивая быстрый доступ к лучшим пляжам и портам региона.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:135 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Guadalmina BajaРайон/Город:Guadalmina Baja
Цена продажи

€ 630 000

Цена за м²
€ 4 667 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 667 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 630 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 52 700
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 300
Всего налогов и сборов€ 61 800
Общая стоимость покупки€ 691 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 630 000
Первый взнос20% (€ 126 000)
%
лет
Сумма кредита€ 504 000
Ежемесячный платеж€ 2 523,14
Необходимый доход€ 8 410,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Baja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-141279·EUR 630 000€ 4 667/м²