EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Higueron

Квартира на верхнем этаже в Higueron - Main Photo
1 / 44
EDN-14451
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
142 m²Площадь
—Виды

Описание

В престижном районе Игерон Вест (Higueron West) представлен эксклюзивный объект недвижимости, не имеющий аналогов на текущем рынке. Эти апартаменты на верхнем этаже представляют собой две объединенные квартиры, связанные общей дверью на террасе. Такая планировка обеспечивает максимальную гибкость: вы можете использовать объект как просторную семейную резиденцию с 4 спальнями или как два независимых юнита для сдачи в аренду, тем более что оба объекта уже имеют туристические лицензии.

Внутреннее пространство площадью 142 м² спроектировано в современном стиле с акцентом на открытость и свет. Две полностью оборудованные кухни открытого плана переходят в гостиные, которые, в свою очередь, открываются на просторную террасу площадью 45 м². Панорамные виды на Средиземное море и порт Фуэнхиролы создают атмосферу уединения и роскоши. В распоряжении владельцев 3 ванные комнаты, отделанные по самым высоким стандартам качества.

Техническое оснащение апартаментов соответствует стандартам премиум-класса: установлена система аэротермального отопления и центрального кондиционирования, что гарантирует высокую энергоэффективность. Закрытый комплекс с круглосуточной охраной предлагает жителям доступ к нескольким бассейнам, ухоженным садам и коворкинг-пространству. В стоимость включены 4 парковочных места и 2 кладовые комнаты, что является большой редкостью для объектов такого типа.

Инфраструктура Игерон Вест включает в себя 500 000 м² зеленых зон, беговые и велосипедные дорожки, органические сады и специальный шаттл до пляжного клуба. Расположение объекта идеально для международных инвесторов: всего 10 минут на автомобиле до аэропорта Малаги и удобное железнодорожное сообщение. Этот вариант в Игероне сочетает в себе высокий арендный потенциал и безупречное качество жизни в самой инновационной урбанизации побережья.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:142 m²Терраса:45 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}B

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:HigueronРайон/Город:Higueron
Цена продажи

€ 899 000

Исходная цена
€ 945 000
Цена за м²
€ 6 331 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 331 / m²
База сравнения
73 · Higueron
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 870 / m²
Типичный диапазон
€ 6 011 – 8 191 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
30 · Квартиры · Спален: 4 · Fuengirola
Типичная цена предложения
€ 439 000 – 898 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 899 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 78 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 990
Всего налогов и сборов€ 90 690
Общая стоимость покупки€ 989 690

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 899 000
Первый взнос20% (€ 179 800)
%
лет
Сумма кредита€ 719 200
Ежемесячный платеж€ 3 600,48
Необходимый доход€ 12 001,62 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Higueron

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14451·EUR 899 000€ 6 331/м²