EDENOVO

Пентхаус в Higueron

Пентхаус в Higueron - Main Photo
1 / 40
EDN-24815
В продаже
В продаже с 23 мая 2026 г.
2Спальни
2Ванные
114 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот новый пентхаус в престижном районе Игерон представляет собой исключительный объект недвижимости для инвесторов, нацеленных на рынок элитного жилья Фуэнхиролы. Современная архитектура 2025 года постройки в сочетании с панорамными видами на Средиземное море делает этот объект ликвидным активом с высоким потенциалом роста стоимости и арендной доходности.

Внутреннее пространство площадью 74 м² дополнено огромной террасой площадью 40 м², ориентированной на юго-запад. Планировка включает просторную гостиную, совмещенную с кухней открытого типа, и две спальни, каждая из которых имеет прямой выход на террасу. Мастер-спальня оборудована собственной ванной комнатой, что обеспечивает приватность и комфорт уровня люкс.

Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам: установлена система аэротермии и полный подогрев полов, что редкость для побережья. В стоимость включены два парковочных места и кладовая. Инфраструктура комплекса включает коворкинг, тренажерный зал и бассейн с джакузи, что закрывает все потребности современного жителя мегаполиса в условиях курорта.

Расположение объекта идеально для тех, кто ценит время: всего 300 метров до станции пригородного поезда и 500 метров до пляжа. Аэропорт Малаги находится в 20 минутах езды. Это надежное вложение капитала в объект с энергетическим сертификатом класса B, расположенный в самом динамично развивающемся районе побережья.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:114 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Квартира / PenthouseЭнергоэффективность: {rating}B

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:HigueronРайон/Город:Higueron
Цена продажи

€ 649 000

Исходная цена
€ 679 000
Цена за м²
€ 5 693 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 693 / m²
База сравнения
73 · Higueron
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 870 / m²
Типичный диапазон
€ 6 011 – 8 191 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
308 · Квартиры · Спален: 2 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 525 000
Типичная цена предложения
€ 384 000 – 695 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 649 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 490
Всего налогов и сборов€ 63 700
Общая стоимость покупки€ 712 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 649 000
Первый взнос20% (€ 129 800)
%
лет
Сумма кредита€ 519 200
Ежемесячный платеж€ 2 599,24
Необходимый доход€ 8 664,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Higueron

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24815·EUR 649 000€ 5 693/м²