EDENOVO

Квартира на первом этаже в Higueron

Квартира на первом этаже в Higueron - Main Photo
1 / 25
EDN-53154
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
108 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный апартамент на нижнем этаже расположен в самом сердце Reserva del Higuerón, одного из самых престижных районов Бенальмадены. Сочетание безопасности закрытого комплекса и близости к элитной инфраструктуре делает этот объект идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и высокий социальный статус. Это место, где средиземноморский стиль жизни встречается с современными стандартами качества и сервиса.

Внутреннее пространство площадью 108 м² продумано до мелочей: две светлые спальни и две современные ванные комнаты обеспечивают приватность каждого члена семьи. Гордостью апартамента является огромная терраса площадью 37 м², оборудованная безрамным остеклением. Это решение позволяет использовать террасу как полноценную жилую зону в любое время года, имея при этом прямой выход к бассейну и тропическим садам комплекса. Из окон открываются живописные виды на море и порт.

Техническое оснащение квартиры соответствует премиальному сегменту: установлена система кондиционирования, электрические жалюзи, стеклопакеты с повышенной изоляцией и современная сигнализация. Кухня полностью укомплектована бытовой техникой. В стоимость также входит частный закрытый гараж с кладовым помещением в подземном паркинге, что является значительным преимуществом для владельцев недвижимости на побережье Коста-дель-Соль.

Район Игуэрон славится своей инфраструктурой: здесь находится знаменитый спортивный клуб, пятизвездочный отель и ресторан, отмеченный звездой Мишлен. В шаговой доступности расположен торговый центр с супермаркетом и уютными кафе. Благодаря удобному выезду на магистраль А7, дорога до аэропорта Малаги займет всего 20 минут, а до Марбельи можно доехать за полчаса, что гарантирует высокую ликвидность объекта и отличный арендный потенциаль.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:108 m²Терраса:37 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:HigueronРайон/Город:Higueron
Цена продажи

€ 499 000

Исходная цена
€ 550 000
Цена за м²
€ 4 620 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 620 / m²
База сравнения
73 · Higueron
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 870 / m²
Типичный диапазон
€ 6 011 – 8 191 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
308 · Квартиры · Спален: 2 · Fuengirola
Медианная цена предложения
€ 525 000
Типичная цена предложения
€ 384 000 – 695 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 499 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 990
Всего налогов и сборов€ 48 100
Общая стоимость покупки€ 547 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 499 000
Первый взнос20% (€ 99 800)
%
лет
Сумма кредита€ 399 200
Ежемесячный платеж€ 1 998,49
Необходимый доход€ 6 661,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Higueron

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-53154·EUR 499 000€ 4 620/м²