EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Higueron

Двухуровневый пентхаус в Higueron - Main Photo
1 / 51
EDN-65259
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
152 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный дуплекс-пентхаус в престижном районе Игуэрон представляет собой идеальное сочетание современной архитектуры и средиземноморского комфорта. Объект расположен в закрытом жилом комплексе с круглосуточной охраной, что гарантирует полную приватность и безопасность. Панорамные виды на море и порт, открывающиеся из окон, делают эту недвижимость одной из самых востребованных на побережье Коста-дель-Соль. Это предложение ориентировано на инвесторов, ценящих капитализацию и высокий уровень жизни в одной из самых динамично развивающихся локаций Испании.

Особенностью планировки является сосредоточение всей жилой зоны на одном уровне: здесь расположены четыре спальни, четыре ванные комнаты и просторная гостиная. Такое решение обеспечивает функциональность виллы, сохраняя при этом все преимущества пентхауса. Интерьер дополнен дизайнерской мебелью премиум-класса и уютным камином, который создает атмосферу домашнего тепла. Открытая планировка объединяет кухню и столовую с террасой, стирая границы между внутренним пространством и природой.

Верхний уровень полностью отведен под грандиозную террасу на крыше площадью более 100 м². Здесь оборудована полноценная летняя кухня, установлен частный джакузи и элегантная беседка для отдыха. Технологическое оснащение дома включает систему «умный дом», позволяющую дистанционно управлять освещением, кондиционированием и центральным отоплением. Высокое качество строительства и внимание к деталям обеспечивают долговечность и минимальные эксплуатационные расходы, что критически важно для сохранения стоимости актива.

Расположение в Игуэрон обеспечивает доступ к лучшей инфраструктуре: элитным спортивным клубам, спа-центрам и пляжам. В стоимость включены два парковочных места и кладовое помещение. Близость к аэропорту Малаги и основным транспортным артериям делает этот пентхаус отличным вариантом как для собственного проживания, так и для диверсификации инвестиционного портфеля в сегменте ультра-люкс.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:152 m²Терраса:175 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:HigueronРайон/Город:Higueron
Цена продажи

€ 1 895 000

Исходная цена
€ 2 100 000
Цена за м²
€ 12 467 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 12 467 / m²
База сравнения
73 · Higueron
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 870 / m²
Типичный диапазон
€ 6 011 – 8 191 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
30 · Квартиры · Спален: 4 · Fuengirola
Типичная цена предложения
€ 439 000 – 898 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 895 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 178 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 18 950
Всего налогов и сборов€ 200 950
Общая стоимость покупки€ 2 095 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 895 000
Первый взнос20% (€ 379 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 516 000
Ежемесячный платеж€ 7 589,45
Необходимый доход€ 25 298,18 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Higueron

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-65259·EUR 1 895 000€ 12 467/м²