EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Istán

Квартира на среднем этаже в Istán - Main Photo
1 / 28
EDN-10459
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
203 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный апартамент на среднем этаже в Истане представляет собой редкое сочетание уединенности и близости к светской жизни Марбельи. Расположенный над живописным водохранилищем, объект предлагает владельцам возможность наслаждаться чистейшим горным воздухом и тишиной, которая так ценится в современном мире.

Внутреннее пространство площадью 203 м² включает три спальни и две ванные комнаты с премиальной отделкой. Главной особенностью является огромная терраса площадью 113 м², которая фактически служит продолжением гостиной. Панорамные виды на море и горы создают идеальные условия для инвестиций в недвижимость с высоким потенциалом капитализации.

Безопасность обеспечивается закрытой территорией с круглосуточной охраной. В стоимость включены кладовое помещение и место в гараже. Современные системы кондиционирования и наличие лифта подчеркивают высокий стандарт жилья, соответствующий требованиям взыскательных инвесторов.

Всего в 12 минутах езды находится знаменитый порт Пуэрто-Банус с его бутиками и ресторанами. Такая локация обеспечивает стабильный спрос на аренду и комфортное постоянное проживание, объединяя загородный шарм с инфраструктурой мирового уровня.

Площади

Площадь:203 m²Терраса:113 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:IstánРайон/Город:Istán
Цена продажи

€ 650 000

Исходная цена
€ 795 000
Цена за м²
€ 3 202 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 202 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 500
Всего налогов и сборов€ 63 800
Общая стоимость покупки€ 713 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 650 000
Первый взнос20% (€ 130 000)
%
лет
Сумма кредита€ 520 000
Ежемесячный платеж€ 2 603,24
Необходимый доход€ 8 677,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Istán

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10459·EUR 650 000€ 3 202/м²