EDENOVO

Altara Alcaidesa

Altara Alcaidesa - Main Photo
1 / 7
EDN-24110
В продаже
В продаже с 9 мая 2026 г.
2Спальни
2Ванные
76 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот новый жилой комплекс в Ла Алькайдеса представляет собой воплощение современного комфорта на побережье Кадиса. Состоящий из 54 элегантных резиденций, проект ориентирован на инвесторов и тех, кто ищет качественное жилье в непосредственной близости от лучших гольф-полей региона. Закрытая территория обеспечивает приватность и высокий статус проживания в одном из самых перспективных районов южной Испании.

Апартаменты с двумя спальнями спроектированы таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение. Главным преимуществом являются просторные террасы площадью 19 м², с которых открываются панорамные виды на зелень гольф-клуба. Внутренняя планировка площадью 76 м² отличается функциональностью, предлагая две современные ванные комнаты и открытую гостиную, плавно переходящую в обеденную зону.

Инфраструктура комплекса включает все необходимое для активного отдыха и релаксации: ландшафтные сады, бассейн с зоной для загара и эксклюзивное гастрономическое пространство для жильцов. Для владельцев недвижимости предусмотрены кладовые помещения, парковочные места в подземном гараже и специализированная парковка для гольф-каров, что подчеркивает ориентацию проекта на премиальный сегмент.

Расположение в районе Пасахе-де-Пунта-Мала гарантирует отличную транспортную доступность: международный аэропорт Гибралтара находится всего в 15 км, а порт Альхесираса — в 28 км. В радиусе нескольких минут езды доступны частные клиники, международные школы и торговые центры. Благодаря прямому выезду на автомагистрали A-7 и AP-7, эта недвижимость является высоколиквидным активом с отличным потенциалом для сдачи в аренду или долгосрочного роста стоимости.

Площади

Площадь:76 m²Терраса:42 m²

Общее

Тип:Квартира / New Development

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La AlcaidesaРайон/Город:La Alcaidesa
Цена продажи

€ 341 000

Цена за м²
€ 4 487 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 487 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 341 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 27 280
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 410
Всего налогов и сборов€ 32 890
Общая стоимость покупки€ 373 890

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 341 000
Первый взнос20% (€ 68 200)
%
лет
Сумма кредита€ 272 800
Ежемесячный платеж€ 1 365,7
Необходимый доход€ 4 552,34 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Alcaidesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24110·EUR 341 000€ 4 487/м²