EDENOVO

Квартира на первом этаже в La Cala de Mijas

Квартира на первом этаже в La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 17
EDN-10390
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
98 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти современные апартаменты на нижнем этаже в Ла-Кала-де-Михас представляют собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в престижном жилом комплексе Dream Golf, объект был сдан в эксплуатацию в 2025 году и предлагается полностью меблированным. Локация проекта позволяет добраться до центра города и лучших пляжей побережья всего за пять минут, что делает его востребованным как для личного проживания, так и для аренды.

Внутреннее пространство площадью 98 м² организовано по принципу открытой планировки: современная кухня с отдельным подсобным помещением плавно переходит в обеденную зону и светлую гостиную. В квартире предусмотрены три спальни и две ванные комнаты, включая мастер-спальню с собственной ванной. Особенностью планировки является прямой выход из гостиной и главной спальни на террасу площадью 23 м² и в собственный сад, что создает атмосферу загородного дома с удобствами элитной квартиры.

Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам: установлена система кондиционирования воздуха (тепло/холод), проведен высокоскоростной интернет, а в стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовая. Закрытая территория комплекса обеспечивает безопасность и приватность, предлагая жильцам ухоженные тропические сады и общий плавательный бассейн.

Для инвесторов ключевым преимуществом станет наличие действующей туристической лицензии, что позволяет начать легальный арендный бизнес сразу после покупки. Учитывая близость к гольф-полям мирового уровня и развитую инфраструктуру Ла-Кала-де-Михас, данный объект гарантирует стабильную доходность и сохранение капитала в одном из самых динамично развивающихся районов Коста-дель-Соль.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:98 m²Терраса:23 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}B

Особенности

Терраса
Регион:La Cala de MijasРайон/Город:La Cala de Mijas
Цена продажи

€ 450 000

Исходная цена
€ 499 000
Цена за м²
€ 4 592 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 592 / m²
База сравнения
107 · La Cala de Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 060 / m²
Типичный диапазон
€ 4 319 – 6 418 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
201 · Квартиры · Спален: 3 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 490 000
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 619 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 500
Всего налогов и сборов€ 43 200
Общая стоимость покупки€ 493 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 450 000
Первый взнос20% (€ 90 000)
%
лет
Сумма кредита€ 360 000
Ежемесячный платеж€ 1 802,24
Необходимый доход€ 6 007,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Cala de Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10390·EUR 450 000€ 4 592/м²